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学生会館UniSCourt仙台東口2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

学生会館UniSCourt仙台東口2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 71
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,375円
平均坪単価 ＠8,160円
平均m²単価 ＠2,468円
上位専有面積 22.1m²：5件 22.2m²：3件
上位間取り ワンルーム：8件

学生会館UniSCourt仙台東口2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩10分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『宮城野通駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    104戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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学生会館UniSCourt仙台東口2の口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は旅行客が多いが、電車に乗る人は少ないため快適
仙台駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 仙台駅

みんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅は、とても便利です。東京へ一時間半で新幹線でいけます。また、駅構内も、お店が充実しており便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台朝市も近く、飲食店、買い物に困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 色んな、カフェ、飲食店が充実しています。カフェやパン屋さんもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット おむつ替えの綺麗なスペースが、駅ビル、エスパルなどに入っています。
治安
4 		メリット そこまで治安の悪さは感じません。駅も綺麗ですし、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公共交通機関が充実しているので、車をもたなければ、お金がかからず便利な生活をおくれると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年10月 仙台駅

みりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線やJR線、地下鉄、バスを利用でき、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アーケードやデパート、駅ビルがあり、ほとんどのことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルやアーケードの中に多くの飲食店が入っておりとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターが充実しており使いやすいです。
治安
4 		メリット 夜でも明るく、駅交番もあるため治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年9月 仙台駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1番主要な駅であり、地下鉄やJR在来線、新幹線に乗り換えしやすい。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がいくつもあり、生活に困らない程度のものは駅前で全て買える。
飲食店の充実
5 		メリット 多くのお店があり、居酒屋からカフェやファストフードまで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーターもたくさんある。
治安
5 		メリット 駅はきれいで、駅中に交番もあり、治安は良い。そんなに酔っぱらいが多い印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこまで高くないと感じる。ある程度の利便性はあるし、生活に必要なものは揃えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東北地方で最も栄えている駅。
豊富な有名店に、牛タンが有名な為地下に牛タン通りな……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学生会館UniSCourt仙台東口2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 ワンルーム 西 22.1
2025年1月 9階 ワンルーム 西 22.1
2024年10月 2階 ワンルーム 東 22.1
2024年9月 6階 ワンルーム 西 22.2
2024年9月 7階 ワンルーム 西 22.1

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区小田原弓ノ町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

学生会館UniSCourt仙台東口2と近い賃貸物件の情報があります！

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    ノスタルジア

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    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分
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    口コミ数 9
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    ボヌール・エスト

    ボヌール・エストの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町
    交通 JR仙石線 仙台駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール・エスト 603
    ボヌール・エスト 603     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.97m² 2K 6階 南
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    セジュール小田原の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3番38号
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューセジュール小田原 203
    ニューセジュール小田原 203     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.77m² ワンルーム 2階 南
    セジュール小田原 205
    セジュール小田原 205     		5万円
    (2,500円)    		 無 無 40.18m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    プレステージ横田

    プレステージ横田の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5番36号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩15分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ横田
    プレステージ横田     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 3階 東
    プレステージ横田
    新着
    プレステージ横田     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月19日
  • 賃貸

    ドミール小田原

    ドミール小田原の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5番10号
    交通 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩16分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール小田原 114
    ドミール小田原 114     		5.8万円
    (8,300円)    		 100,000円 100,000円 21m² 1K 1階 南
    ドミール小田原 217
    ドミール小田原 217     		5.8万円
    (8,300円)    		 100,000円 100,000円 21m² 1K 2階 南
    ドミール小田原 303
    ドミール小田原 303     		5.9万円
    (8,300円)    		 100,000円 100,000円 21m² 1K 3階 南
    ドミール小田原 415
    ドミール小田原 415     		6万円
    (8,300円)    		 100,000円 100,000円 21m² 1K 4階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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