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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 三郷市 > 彦成 > 新三郷駅 > 宇田川コーポ

賃貸

宇田川コーポ

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

宇田川コーポの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	54,357円
平均坪単価	＠3,306円
平均m²単価	＠1,000円
上位専有面積	53m²：14件
上位間取り	2LDK：7件 3DK：4件 3K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宇田川コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新三郷駅徒歩30分
JR武蔵野線／吉川駅徒歩39分
利用可能路線
『新三郷駅』　JR武蔵野線　
『吉川駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県三郷市彦成2丁目392-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1983年10月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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宇田川コーポの【賃貸】物件情報

新着宇田川コーポ

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 5.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 53m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【宇田川コーポの所有者様へ】

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月新三郷駅

てなもんやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく駅は変わり映えしない普通駅、でも、駅の回りは、ららぽーと、IKEA、コストコと、商業施設が充実！あの、レイクタウンも、2駅先！都会に出るのも、便利。車も、三郷ジャンクションがあり、とにかくどこ行くにも、便利です、住むには最高！
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はもちろん！病院、小学校、中学校、高校も近い！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、かなり充実！駅からつながっている、ららぽーとは、和洋中、また、マクドナルド、銀だこ等バラエティに富んでる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ、三郷団地があり、公園、学校、は、かなり多い。駅には、エレベーター、エスカレーターあり！
治安	5	メリット	駅前に、交番あり、ファミリー層が多いため、酔っ払いは、ほぼ見ない、駅前から、新三郷通りは、明るい！
コストパフォーマンス	5	メリット	東京から、近く！また三郷団地があるから、家賃も安く、コスパはいい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年2月新三郷駅

MELBINさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	南口からバスが出ている。都内まで行けるバスあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に大型商業施設（IKEA、ららぽーと、コストコ）が多くある。また、大型団体があるため病院など一通り揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺の大型商業施設の中はファーストフード、お寿司屋、ラーメン屋、食べ放題など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大型団地が近くにあるためか、幼稚園、保育園、学校は多い。子育てには良い環境だと思う。
治安	4	メリット	駅前（南口）に交番あり。南口は街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べれば家賃相場は安い。駅近くのＵＲは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年11月新三郷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ららぽーとやIKEA、コストコなど大型ショッピングモール等が併設されており、駅から直通の歩……

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（残り143文字）

2018年12月新三郷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットは、駅から通える大型スーパーです。
すぐ近くにあるので、帰り際に買い物が……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宇田川コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3K	南	53
2024年11月	1階	3K	南	53
2024年5月	1階	3K	南	53
2017年4月	1階	3DK	南	53
2017年1月	1階	2LDK	南	53
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市彦成の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場吉川駅の賃料相場新三郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市彦成の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	7	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユニヴェール

住所	埼玉県三郷市彦成2丁目409番
交通	JR武蔵野線吉川駅バス12分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ユニヴェール 201	7.2万円 (2,300円)	無	1ヶ月	42.47m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

フィール新三郷

住所	埼玉県三郷市彦成2丁目170番1号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩26分
築年数	2017年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フィール新三郷 301	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.56m²	1LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ドゥーフルール

住所	埼玉県三郷市彦川戸1丁目213番2号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩34分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	506

賃貸

ファミール

住所	埼玉県三郷市彦成1丁目185番5号
交通	JR武蔵野線新三郷駅バス11分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファミール 101	6.3万円 (2,500円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ミルキーハウス

住所	埼玉県三郷市駒形378番2号
交通	JR武蔵野線新三郷駅徒歩18分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	531

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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