SCH
総合評価 ：
SCHの外観
SCHの外観画像です。
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SCHのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
SCHのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
SCHのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
SCHのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
SCHのエントランス
SCHのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
SCHの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／洗足駅 徒歩3分
東急大井町線／北千束駅 徒歩7分
東急池上線／旗の台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『洗足駅』 東急目黒線
『北千束駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区小山7丁目16-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
13戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
第二延山小学校
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中学校区域
荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●オートロック ●ペット可 ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●スーパー「東急ストア洗足店」約220m ●病院「昭和大病院」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
SCHの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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SCHの【賃貸】物件情報
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SCHの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【洗足駅に対する口コミ】洗足駅からは目黒駅が近いです。目黒線を利用して4駅なので、そこまで時間はかかりません。目黒駅はJR山手線が通っていますし、都心に出ることがしやすいという意味では、かなり便利な路線を使うことができるので、そこはメリットと評価できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 旗の台駅
雨音さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用出来るので、乗り換えに利用しています。混雑する時間帯でも、一定数降りる人がいるので、乗り込めます。乗る人も多いので、ぎゅうぎゅうになることもありますが、基本的に予定通りの列車に乗ることが出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えに使うだけなのであまり買い物はしませんが、駅から出て少し歩くとコンビニとかスーパーとかあるので、普通に便利です。買い物しようと思えば、問題なくできると思います。 利用したことはありませんが、歩いてすぐのところに病院もあるようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店はたくさんあります。個人的に一番利用するのは、歩いてすぐのところになるマクドナルドで、広い店内なので食べて帰ることも出来るし、店員が多く注文からそう待たずに受け取れるので、持ち帰りでも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレも綺麗な方だと思います。駅から出て少し歩いたところにある建物にもトイレはあり、そこには広い机と椅子があり、自販機もあり、子ども連れでも少し休憩して荷物を纏める、ということがしやすそうです(実際、何度か見かけました)。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が多いので、夜でも怖いくらいに暗いことはないと思います。踏切近くが少し明るさが足りない気もしますが、駅構内は充分明るいです。治安もそこそこ大丈夫だと思います。普通に利用していて、トラブルになったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も買い物出来る店もあるので、住みやすさはあると思いますが、乗り換えに使用している駅なので家賃は分かり兼ねます。 |
2022年11月 北千束駅
Rachelさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自由が丘、武蔵小杉などには15分以内、渋谷にも30分ほどで出れる。横浜方面と都心方面と両方行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スーパーやドラッグストアがある。駅前にコンビニあり。自由が丘が近いのでだいだいそこで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 隠れ家的な小さなレストランやカフェがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長原駅側には幼稚園がいくつかある。 大きな洗足池公園があり、他にも小さな公園がいくつか。 駅にはエレベーター有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周り、特に南側は開けているので見通しは良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 環七線は車通りが多いが、それ以外は閑静で、都心にも出やすいので住みやすいとは思う。 |
2022年8月 旗の台駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急の大井町線と池上線が通っているため、大井町線を使用すれば大井町や自由が丘で乗り換えて渋谷まで容易に行くことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパーや飲食店が複数あり、個人経営のお店も多いので、皆さん顔見知りになっているようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとした個人経営のお店が複数あるので、種類には飽きることなく楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校もありますし、公園も近くにあります。飲み屋街ではなく住宅街なので、閑静で過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街ではないので、閑静で過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大きな大学病院もあり、生活のしやすさや交通の便は良いと思います。 |
2021年10月 旗の台駅
【メリット】 旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が停車する駅です。さらに、急行が停まる駅で、大井……
SCHの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区小山ランキング(72物件中) |
洗足駅ランキング(91物件中) |
SCHの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 4階 | － |
SCHの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | -1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | -1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2019年2月 | -1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 5階 | SI | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年1月 | ー | 5階 | SI | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年1月 | ー | 3階 | SI | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年4月 | ー | 1階 | SI | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 83.92㎡ | 6.76㎡ | 5,937万円 | ＠235万円 | ＠72万円 | 22,272円 255円 |
20,485円 234円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■SCHの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■品川区小山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■洗足駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.72～95.18㎡｜83.18㎡ | 5,587万円｜222万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.9～81.4㎡｜79.56㎡ | 6,560万円｜273万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.31～77.31㎡｜77.31㎡ | 6,290万円｜269万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.72～81.64㎡｜80.28㎡ | 5,525万円｜227万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 95.18～95.18㎡｜95.18㎡ | 6,220万円｜216万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
