エフマーレ咲ヶ丘の外観
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エフマーレ咲ヶ丘の外観
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エフマーレ咲ヶ丘の外観：外観
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エフマーレ咲ヶ丘の外観：外観
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エフマーレ咲ヶ丘のエントランス：外観
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エフマーレ咲ヶ丘のエントランス：外観
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エフマーレ咲ヶ丘のその他：ゴミステーション
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エフマーレ咲ヶ丘のその他：ゴミステーション
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エフマーレ咲ヶ丘のその他：集合ポスト
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エフマーレ咲ヶ丘のその他：集合ポスト
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エフマーレ咲ヶ丘のその他：駐輪場
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エフマーレ咲ヶ丘のその他：駐輪場
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エフマーレ咲ヶ丘の周辺：TSUTAYA咲が丘店 徒歩13分。その他小売店 970m
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エフマーレ咲ヶ丘の周辺：ビッグエー 徒歩22分。その他小売店 1710m
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エフマーレ咲ヶ丘の周辺：ブックオフ 徒歩9分。その他小売店 680m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,561円 |
| 平均m²単価 | ＠1,682円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：2件 43.57m²：1件 38.09m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：3件 1LDK：1件 |
エフマーレ咲ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鎌ケ谷大仏駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『二和向台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市咲が丘1丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エフマーレ咲ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エフマーレ咲ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鎌ケ谷大仏駅
ぴりかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前の大仏が魅力的です。 静かで和やかな駅前です。 バスターミナルもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの静かな下町の様な感じです。のんびりした雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にバーミヤンがある。 あとは個人のお店がちらほらと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の面は良いかとバスも電車もあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路があり車があれば便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メジャーな場所と比べて家賃などは比較的安いと思う。 |
2024年3月 鎌ケ谷大仏駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用でき、松戸（約20分少々）や津田沼（約20分）方面に一本で行け、また新鎌ヶ谷駅（北総線や東武アーバンパークライン）、北習志野駅（東葉高速鉄道）、新津田沼駅（ＪＲ線）といった駅まで一本で行けて、乗り換えをすることで、さらに利便性を高めることができると思います。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にコンビニ（セブンとローソン）があり、また徒歩圏内（10分位まで）に、スーパー（ヨークマート、BigーA、マルエツ）やドラッグストア（福太郎）があり、生活物資を購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにパン屋さん、ラーメン屋さん、とんかつ（さぼてん）、蕎麦屋さんなどがあり、また駅チカにファミレス（バーミヤン）、徒歩圏内（10分以内）になか卯、コメダ珈琲があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園が設置されています。 公園は小さめの公園が多くあり、子供の遊び場には困らない印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋さんの数も少ないため、酔っ払いが多いということもなく、落ち着いた雰囲気で、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安めで、交通アクセスがよく、駅ナカがきれいでコンビニや飲食施設もあり、帰宅途中で立ち寄る際には大変便利です。閑静な住宅街でファミリー層が多く住む健全な雰囲気が漂い、公園も多く、住みやすさを感じることのできるコスパがいい地域だと思います。 |
2023年6月 二和向台駅
まぺっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成のため、相当のことがなければ停まったり、遅延することはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近いですし、セブンとファミマが目の前にあるのが良いです。美容院が多い印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リッチワルというイタリアンが美味しいお店があります。商店街にはたこ焼きや焼き鳥が売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館、塾があるので、学生には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。商店街は車通りも少なく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実際に生活はしていませんが、同路線の駅の中では、施設が揃っている方なので、暮らしやすいと思います。 |
2023年4月 鎌ケ谷大仏駅
かとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にセブンとローソンがある。 ラーメン屋もあるので小腹が空いた帰り道は使える。 ラーメン屋はSuicaも使えるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンは24時間やってるので朝早く駅を利用する際も使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、バーミヤン、居酒屋はある。パン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 賑やかな駅ではないので、落ち着いて生活する事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立って悪い人がいるわけでもないので生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、松戸や津田沼、新鎌ヶ谷に出れば都内もいける。 |
エフマーレ咲ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2K | ー | 38.09 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2K | 北西 | 39.74 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 北西 | 39.74 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.57 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市咲が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二和向台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～43.57㎡｜41.65㎡ | 65,000円｜5,173円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.09～39.74㎡｜38.91㎡ | 70,000円｜5,949円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 68,000円｜5,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
