フローラ荻窪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,279円 |
| 平均坪単価 | ＠12,734円 |
| 平均m²単価 | ＠3,852円 |
| 上位専有面積 | 19.88m²：50件 20.95m²：18件 20.28m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：94件 1LDK：14件 1DK：6件 |
フローラ荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ荻窪の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅全体が発展するようにいい方向に変化している印象。駅ビルに西友、ルミネを基本に地元ビルのタウンセブンがあり、衣服、飲食、デパ地下、無印良品、ノジマなどがテナントとしてあるため、一通りの生活行動が済む。駅周辺は青梅街道（西東京市方面から新宿まで繋がる大通り）が通り、飲み屋街、ファストフード、薬局、喫茶店、クリニックなど一通りそろっている。 JR中央線、総武線、Tokyo Metro丸の内線（始発駅）が通り、立川、国分寺、吉祥寺、新宿、お茶の水、東京へのアクセス、都庁、霞が関、虎ノ門、赤坂見附、大手町にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、中学校が近く、最寄り駅へのバス通り沿いにある（所要15分程度）。近所に狭いが公園がある。徒歩5分以内にコンビニがあり、その他に精肉店、豆腐屋、パン屋、クリーニング屋、コインランドリーがある。駅までは徒歩で20分程度（途中上り坂あり）。自転車圏内にスーパーとして西友とオーケーマートがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで安心 全6室の小規模アパートのわりに、共用部は屋根付き廊下のため、雨天時もぬれずに入室できる。 定期的に清掃業者が入るため、常に清潔が保たれている。万が一汚れを持ち込んでしまっても安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ヘーベルハウス独自の設計で耐震構造をうたっている。ALC・鉄骨造 ベランダは南向きで1階でも、物干し部分には太陽光が十分に差してくる。 すべてのドアは防音性に優れており、ロック機構もしっかりしている。南側は隣接する家々のブロック塀があり、一般道からの視線はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内にコンビニ、商店があり不意の食品購入などは困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公営、私営保育園、小学校、中学校が近くにある。 区内の子育て支援策はそこそこ充実している。 |
2024年6月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物に困ったことはありません。すべてが徒歩で済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 荻窪駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。 |
2022年8月 荻窪駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央・総武線と地下鉄丸の内線が通る駅なので、都心部へも西側にもアクセス可能でとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネとタウンセブンがあるので一通りの買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りの飲食店は揃っているので、困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いということからも、暮らしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はごちゃごちゃしている場所もありますが、少し離れたらベッドタウンで静かな地区が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から離れると、そこまで高くない物件に住めると思います。住みやすさや都心部へのアクセスを考えれば、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年11月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅北口周辺に住み始めて5年ほど経ちますが、非常に住みやすい街であると思っています。商業……
2019年3月 荻窪駅
【メリット】 ・東京のほぼど真ん中のため、都心(新宿等)方面にも田舎(立川等)方面にもアクセスがいい。<……
フローラ荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南西 | 34.32 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 19.88 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.88 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.88 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
