ジェルメ八王子の外観
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ジェルメ八王子の外観：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
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ジェルメ八王子のエントランス
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ジェルメ八王子のエントランス：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子のその他
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ジェルメ八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩18分
JR横浜線／八王子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市八幡町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジェルメ八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
みょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線だけでなく、八高線や横浜線もあり、各方面にアクセスできるのがとても便利。 八王子駅北口のバス停からは市内各所へバスでアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、各科医療機関が点在していて、八王子駅周辺なら車なしでも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて楽しい。特にラーメン屋が充実していて、ここに住み始めて２ヶ月近くになるが、全然食べ尽くせていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が住宅地の中に複数あるので、子供が伸び伸び遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地は静かで治安が良い。夜に歩いても危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのに利便性に優れていて、コスパはとても良い。 |
2023年3月 西八王子駅
アルカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、周りの施設が良い。東京まで50分も嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅や市役所へもバスで行ける。 カラオケ、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ビアードパパなどがある。 100円ショップもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、図書館もあり、最適。 塾も多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。 酔っ払いがいない。 街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高いイメージがなく、タクシーもとても乗りやすい。 |
2022年11月 八王子駅
まゆみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、横浜線、中央線があり 松本行きの急行ものれて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはAEON系列や商業施設がいくつもある。市役所の出張所もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選べないくらいたくさんある 個人経営のお店もあるので面白い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに遊べる施設あり 市民であれば3歳まで無料だしキドキドと隣接してるので充実 セレオは子どもと食べたりオムツ替えるスペースも新しくあり充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もありそこは安心できるポイント 商業施設のお陰で明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅チカになると高いが マンションも多く建ち並んでいる |
2020年1月 八王子駅
【メリット】 駅ビルが複数あるので買い物や食事はしやすいです。
電車は学生が多い町なので、朝は……
ジェルメ八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 北東 | 30.81 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.81 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 30.81 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 30.81 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北東 | 30.81 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 64,666円｜6,939円/坪 |
| 3階～4階 | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 69,350円｜7,442円/坪 |
| 5階～6階 | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 69,800円｜7,490円/坪 |
| 7階～8階 | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 71,461円｜7,668円/坪 |
| 9階～10階 | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 71,863円｜7,711円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 71,203円｜7,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.81～30.81㎡｜30.81㎡ | 68,543円｜7,355円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
