IvyTerrace
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 107,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,528円 |
| 平均m²単価 | ＠2,882円 |
| 上位専有面積 | 40.95m²：1件 38.31m²：1件 32.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
IvyTerraceの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2018年4月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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IvyTerraceの口コミ・評判
2024年10月
Jさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から程よく遠く、周辺は戸建て住宅が多く、静か。 住民の質も良い。 清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から程よく遠く、周辺も清潔な感じがする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティ面に特に不満はなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKの部屋に住んでいたが、キッチンがリビングと一体化しており、一人暮らしのための部屋、という感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は周辺にあまりなく、駅までの道にあるのみ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地震が来た時などでも、３階の部屋だったが、特に揺れが強く感じるなどはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 二子新地駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで田園都市線一本で30分以内であり、近い。． 二子玉川駅へ出れば、乗り換えていろんな場所へ行ける(自由が丘、横浜など) 電車の本数は多く、すぐに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、弁当屋さん(オリジン弁当)、コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)、まいばすけっと、珈琲屋、スーパーのガーデン、魚屋さん魚市、肉屋さん、クリニック(内科、歯科等)、薬局ウェルシア・個人薬局、など大体のものが全て揃っている．生活での不便が全くないと言っていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店(れんげ食堂東秀、バンブー、タイ料理屋、炭たけ、ことぶきやなど居酒屋)、ラーメン屋(みうら、ロクメイ)など、多種多様で、リーズナブルなお店も多い。迷ってしまうほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅から10分ほど歩いたところにある。 エレベーターエスカレーター、階段を利用して、ホームに上がることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、お巡りさんも朝の通勤時間帯などには立って見張りをしているので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良く、多摩川付近であり、場所の人気もあるが、川崎市の住所であり、家賃が抑えられる |
2019年12月 高津駅
【メリット】 高津駅は東急田園都市線と大井町線が通る駅です。路線の選択ができるメリットがあります。二子玉……
2019年7月 高津駅
【メリット】 駅前に東急ストアがありコンビニも多いです。また、多くはないですが飲食店もそれなりにあるので……
2018年10月 高津駅
【メリット】 南武線に乗り換え可能な溝の口駅、大井町線に乗り換え可能な二子玉川駅までがそれぞれ近いです。……
IvyTerraceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 32.08 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.95 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.31 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 115,000円｜9,284円/坪 |
| 3階～3階 | 32.08～38.31㎡｜35.19㎡ | 103,000円｜9,650円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.31～38.31㎡｜38.31㎡ | 115,000円｜9,923円/坪 |
| 東向き | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 91,000円｜9,377円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
