ソラーレ湘南の外観
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ソラーレ湘南のその他
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ソラーレ湘南のその他
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ソラーレ湘南のその他
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ソラーレ湘南のその他：駐輪場
ソラーレ湘南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目7-47 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソラーレ湘南の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 辻堂駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで都心まで行けます。始発電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに湘南テラスモールがあり、買い物や映画などの娯楽施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋やおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数が多く、安心して遊べる環境になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が明るいので、夜間でも女性一人で歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山側の方が土地が広めでコスパよく暮らせます。 |
2024年2月 辻堂駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、通勤にも便利。また熱海方面へのアクセスも良いので箱根や小田原といった温泉や観光地へ気軽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直接大型商業施設へアクセスができるので買い物などに便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設に行けばいくつもの店舗があるので困らない。また大型商業施設にデリがあるので夜ご飯を作るのが面倒なときはテイクアウトもできるので生活するにはとてもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設は子連れに優しく、北口には子供の習い事ばかりが入っているビルもあり、大体のことが駅周りで完結する。また南口からは海浜公園もあるのでレジャーにもおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北と南で雰囲気が全く異なる。北口は整備され、新しいマンションがいくつかあるが南口のほうが穏やかで海街の雰囲気があって価値も高い。 南口には飲食店もいくつかあるので飲みに行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは抜群！ この辺りではシティを感じつつも海街の暮らしもできるので都会未満田舎以上を求める人に最適。 また教育施設も近くにいくつかあるので子育てもしやすい。 |
2023年3月 辻堂駅
Taktakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道線の辻堂駅は、横浜まで25分弱で行くことができ、便利です。改札口は２つあり、東口はテラスモール湘南に直結、西口は混雑しないので利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南が辻堂駅から直結なので、大変便利です。隣には、Luz湘南辻堂もあり、これらでほぼ用事は足ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口付近にはイタリアンのレストランが数点あり、東口にあるテラスモール湘南のフードコートは選択肢が多く、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し大きめの公園があちらこちらにあり、子供やシニアの方がよく利用していて、活気があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで開いているお店も多く、駅周辺は人が多く、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多く、買い物は大変便利です。辻堂でほぼ用事を足せるので、交通費はあまりかからないです。駐車場代も藤沢や茅ヶ崎に較べると安いと思います。 |
2021年12月 辻堂駅
【メリット】 駅からは綺麗な富士山が見え、大きなショッピングモールと繋がっており、とても広い綺麗な駅です……
ソラーレ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.29 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.29 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 36.29 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.29 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎市菱沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ | 100,000円｜9,110円/坪 |
| 2階～2階 | 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ | 105,000円｜9,565円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ | 103,333円｜9,413円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.29～36.29㎡｜36.29㎡ | 95,000円｜8,654円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
