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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 成田東 > 南阿佐ケ谷駅 > レオパレスプリマベーラ南阿佐谷

賃貸

レオパレスプリマベーラ南阿佐谷

アクセス数： 331

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

レオパレスプリマベーラ南阿佐谷の外観

レオパレスプリマベーラ南阿佐谷の外観
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他
レオパレスプリマベーラ南阿佐谷のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 70件
平均賃料相場	86,014円
平均坪単価	＠15,234円
平均m²単価	＠4,608円
上位専有面積	26.08m²：39件 21.65m²：31件
上位間取り	1K：70件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスプリマベーラ南阿佐谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩15分
利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都杉並区成田東4丁目23-12 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
杉並区立東田小学校
中学校区域
杉並区立東田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプリマベーラ南阿佐谷の【賃貸】物件情報

レオパレスプリマベーラ南阿佐谷 104

賃料(管理費): 10.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.65m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新高円寺駅

ヘリンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ内で他の路線へ改札内で乗り換えができるので、都内各所へ行きやすく交通の利便性は高い。上り下り両方のホームに改札があり、改札内でホームの行き来もできるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに商店街、スーパー、病院、本屋もあるので生活の利便性は極めて高い。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに一人で入れるお店が多く、テイクアウトができるお店もいくつかあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校など学校が多いので子育て環境は充実していると思う。
治安	4	メリット	駅周りに繁華街や飲み屋街が発達していないので夜も昼も比較的治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿や渋谷などの都心部に出やすい場所ではあるが家賃が比較的に割安感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2022年4月南阿佐ケ谷駅

ばななさん

11件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員が常駐している。自動販売機が駅の中と外にある。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがある。スーパーがまあまあ近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	鳥貴族など、駅のとても近くにある飲食店は美味だった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とくにもんだいなく、じゅうじつしたひびをすごせている。
治安	5	メリット	近くに警察署や消防署、病院などがあり、安心して毎日を過ごせている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都庁や東京スカイツリー、富士山が家から見えて景色が良い。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・156文字）

2018年10月新高円寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】青梅街道沿いで、飲食店はある程度揃っています。チェーン系が増えています。
新宿へ……

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（残り120文字）

2018年8月南阿佐ケ谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ南阿佐ヶ谷駅は丸の内線が通っており、新宿まで15分弱の立地となっています。駅周辺……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプリマベーラ南阿佐谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	ー	21.65
2025年6月	1階	1K	ー	21.65
2025年5月	1階	1K	ー	21.65
2025年3月	1階	1K	ー	21.65
2024年9月	2階	1K	ー	26.08
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区成田東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場新高円寺駅の賃料相場南阿佐ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区成田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新高円寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.65～21.65㎡｜21.65㎡	84,403円｜12,888円/坪
2階～2階	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	87,294円｜11,066円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	26.08～26.08㎡｜26.08㎡	89,250円｜11,313円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	57	0	0	0	0	0
～12.5	5	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ハーモニーテラス南阿佐ヶ谷II

住所	東京都杉並区成田東4丁目26番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
築年数	2021年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス南阿佐ヶ谷II	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	10.69m²	ワンルーム	1階	北東

全件を表示する

賃貸

プアラニ

住所	東京都杉並区成田東4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プアラニ	8.5万円 (2,200円)	1ヶ月	1ヶ月	27.85m²	1K	2階	北西

	プアラニ 203	8.5万円 (2,200円)	1ヶ月	1ヶ月	27.86m²	1K	2階	北西

全件を表示する

賃貸

アリスト

住所	東京都杉並区成田東4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アリスト 203	7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.82m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス成田東III

住所	東京都杉並区成田東4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
築年数	2021年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス成田東III	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	10.06m²	ワンルーム	1階	北東

全件を表示する

賃貸

アパートメントアキモト

住所	東京都杉並区成田東4丁目28番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	921

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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