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賃貸

classina annex

総合評価：

4.0 アクセス数： 68

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:2件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,787円
平均坪単価	＠6,986円
平均m²単価	＠2,113円
上位専有面積	25.6m²：7件 30.9m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

classina annexの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅徒歩18分
利用可能路線
『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目619 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2014年3月
総戸数
12戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市天白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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classina annexの口コミ・評判

2024年5月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅が近く、道も開けているため安心して通ることができます。

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2025年4月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	塩釜口駅まではだいたい徒歩5分くらいで着きます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月塩釜口駅

マイケルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八事駅が次なので、乗り換えに時間がかからない。
生活利便施設の充実	4	メリット	出入り口が多く、フロア広いので、学生とかでワラワラしますが、そんなストレスはありません。
飲食店の充実	3	メリット	駅周りに居酒屋が多いので、終電ギリギリまで飲める。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くに小学校や中学校や大学あります。部活の大会とかあるとスグ駅だから、便利。
治安	5	メリット	学生街なので、怖い人はそんないなく、小学校や中学校も近いので、治安は良いかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は学生街でもあって安いかと思う。学生向けの飲食店も多いので、学生には駅も近いので、オススメ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2023年9月塩釜口駅

のふひろさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。
生活利便施設の充実	3	メリット	あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。
治安	3	メリット	特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年12月八事駅

かにかまぼこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	イオンモール八事店と直接繋がっており、通勤、通学のついでに買い物に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール八事店があるため、食料品や医薬品、日常雑貨等の買い物に困ることはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	最近スターバックスができ、学生にも人気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校もそれほど遠くなく、無理なく通える範囲である。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思う。八事付近は高級住宅が多いので、常識の無い人は他に比べて少ない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	坂の上に位置しているので、まどからの景色は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年7月八事駅

赤野さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用できる。名城線との乗り換えがスムーズ。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモールがあり、気軽に利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類が幅広い。近くにあるベーグル屋がお気に入りだ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の周りに塾がたくさんあるので子育て環境はそこそこだと思う。
治安	3	メリット	特にこの駅で事件は見ていないので悪くない方だとは思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	商業施設が充実しているので生活には便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

classina annexの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1K	東	30.9
2025年2月	3階	1K	東	25.6
2025年1月	1階	1K	東	25.6
2025年1月	4階	1K	東	25.6
2025年1月	1階	1K	東	25.6
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市天白区塩釜口の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場八事駅の賃料相場塩釜口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市天白区塩釜口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市天白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八事駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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classina annexの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

classina yagoto

住所	愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目619番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩4分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	120

賃貸

GROWSTAGE名古屋

住所	愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩2分
築年数	2000年5月
階建て	地上4階建
総戸数	77戸

口コミ数	16
アクセス数	3543

賃貸

第32オーシャンハイツ

住所	愛知県名古屋市天白区八幡山836番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	30
アクセス数	3439

賃貸

プレミール

住所	愛知県名古屋市天白区八幡山819番1号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩4分
築年数	2003年4月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	501

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミール	6万円 (8,000円)	無	無	31.5m²	1K	5階	南西
全件を表示する

賃貸

セルカ八事

住所	愛知県名古屋市天白区八幡山812番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩5分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セルカ八事 103	6万円 (5,000円)	無	60,000円	26.37m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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