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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が3件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が2件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が2件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が2件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が1件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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2件の投稿があります
2件の投稿があります
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩圏に高輪台駅、五反田駅、品川駅、白金台駅、白金高輪駅、目黒駅、大崎駅があり、徒歩時間は物件概要のとおりで、大変便利です。 前面道路が行き止まりとなっており、マイナス要因かとも思いましたが、交通量が少なく、静かで、安全で良い住環境です。 歩道はあります。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット |
１．NTT関東病院が徒歩２分の至近距離にあります。夜間の緊急受付もあり、設備の充実した大きな優れた総合病院ですので、健康面は安心です。（この点はこのマンションの特に、おすすめポイント） 徒歩12分に品川区総合体育館があり、健康増進に便利です。 ２．閑静な住宅地です。 ３．池田山公園（徒歩６分）、目黒自然教育園（徒歩１５分）、高輪プリンスホテル庭園（徒歩９分）、畠山記念館庭園（徒歩３分）ねむの木の庭（徒歩7分）、本立寺境内等比較的自然が多いので、メジロやシジュウカラの野鳥が季節になると飛来します。 ４．第３日野小学校が徒歩６分、東五反田保育園徒歩9分にあります。 5.高輪台駅に向かう右側にある隣接マンションの樹木の緑が癒やされます。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | １．前面道路が坂道に建てていますので、メイン玄関が２階で、アプローチに変化があり、ちょっと重厚感があります。正面玄関の樹木植栽も比較的多いです。 ２．管理会社が日本ハウジングで、管理組合もしっかりしていて、管理状態は大変良好です。共用部は大変きれいです。 ３．正面玄関エントランスには絵画、植木が配置されています。落ち着いた綺麗なエントランスです。 ４．付帯設備として屋根付き駐輪場、バイク置き場、立体駐車場（９台）災害備蓄倉庫、集会場、トランクルーム、宅配ボックスが設置されています。 ４．建物はバリアフリー設計となっていませんが、歩道から１F出入り口からELVから各階共用廊下から各戸玄関までほぼバリアフリーです。 ５．外部に防犯カメラが６台設置されています。３２世帯６階建てのマンションレベルでは相当多い数だと思います。 正面玄関エントランスでオートロック。管理人は通常朝８時から１５時まで常駐。 セキュリティー面は良いと思います。 6.簡素な造りですが、理事会が開ける集会場と災害用備蓄倉庫とトランクルームが付帯されています。非常時食料等住民に対する非常時備蓄品が整備されています。 7.エントランスには絵画が飾られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １．室内天井高は２，５００ｍｍ（ただし最上階は２４００ｍｍ）あり、圧迫感はありません。 ２．室内は玄関上框とUB入口がバリアフリーではありません。その他の床はほぼバリアフリーです。 ３．戸境壁厚１８０ｍｍ、床厚１８０ｍｍで静かです。 4.施工がスルガ建設となっていますが、実質的な施工は中堅ゼネコンの大豊建設が行っていますので、品質管理は良いと思います。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
1.スーパー、飲食店は五反田、品川、目黒、白金に多数ありますが、これといった美味しくて安い個性的なお店はありません。 しかし、多数の店舗がありますので、利便性は優れていると思います。 2.徒歩3分に関東病院前ファミリーマートがあります。コンビニが周辺に多数あります。ファミマ2軒、ローソン、セブン、ヤマザキ、ミニストップがあります。 3.徒歩6分の高輪台駅に安い野菜屋さんがあります。 4.徒歩10分の五反田駅に東急ストアがあります。 5.飲み屋さんは多数あります。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 周辺環境と重複しますが、NTT関東病院が徒歩2分の至近距離にあるのは、健康管理の面で、大変良いと思っています。➡この点は特にお薦め項目です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | メイン通りではないとの相反で静かそうではあります。あと周りは一軒家が多くて高層マンションが立つようなリッチじゃないのは安心材料だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット | 災害マップで見ると液状化リスクは低かったのでやはり内陸の物件はその辺り安心材料ですね。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | 小綺麗にされていると思います。特にきになるところはなかったので、問題はないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリノベということもあり、問題なさそうでした。 |
| 買い物・食事 |
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メリット | コンビニはあるようですが、住宅地のせいなのか、あまりメリットはないように感じます。 |
| 暮らし・子育て |
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メリット | 判断が難しいですが、通常の範囲内において一般的なレベルにあると思います。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】 エキュートに入っているお店がどれも魅力的で楽しめる。 入場料を払っても改札内に入る価値がある。 トイレも多く、混雑が前より解消した。 喫煙できるカフェがあるのもいい。 立ち食い寿司や立ち食い蕎麦など、時間がなくても入りやすいお店が充実している。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年4月 大崎駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにタクシー乗り場があるので雨降っても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はたくさんスーパーやコンビニがあるので迷わない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店があったので困らなかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり子育てには向いてると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は割と昼は綺麗なので利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには静かな街で好きな人は好きだと思う |
2023年11月 品川駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山手線が利用できる。始発も4時台からある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも飲食店や本屋ユニクロがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中施設に美味しいスイーツ店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーにはほとんど対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員などが駅や交番にいます。港南口はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山手線があるので、大阪や新宿、渋谷に行くには便利です。 |
2023年5月 品川駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線ありかなり便利。どこにでも行くことができ、新幹線や羽田へのアクセスのよさもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中が充実しているため、移動中に効率よく買い物を済ませることが出来る。またカテゴリーも豊富なので取り急ぎなら大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中なので混んでいても回転が早く、テイクアウトのお店も種類が豊富。価格帯も豊富でお弁当からスイーツまで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターが充実していて多機能トイレもある。駅前に水族館などがあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく、オフィスが多いので通勤の人が多く、巡回する警備員も多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく利便性がいいので多少相場が高くても移動時間や移動にかかる費用を考えるとコスパがいい。 |
2021年10月 品川駅
【メリット】 利用したことのある駅の中でもかなり規模の大きい駅。駅構内だけでもたくさんの店舗が存在し飲食……
2019年2月 品川駅
【メリット】 山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、新幹線、そして京急もありとにかくアクセスに関して不……
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偏差値 |
【分譲マンション】 品川区ランキング (1636物件中) 高輪台駅ランキング (188物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
高輪台駅 徒歩5分
五反田駅 徒歩10分
白金台駅 徒歩14分
品川駅 徒歩17分
大崎駅 徒歩19分
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
東京都品川区東五反田4丁目7-8 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
6階建
2000年7月
33戸
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第三日野小学校
日野学園
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
トランクルーム、災害備蓄倉庫、会議室、屋根付き駐輪場、立体駐車場、オートロック、防犯カメラ６台、宅配ロッカー、集合郵便受け、CATV,BS付帯設備あり
NTT東日本関東病院まで徒歩２分 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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