Kaijin-soIIの外観
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Kaijin-soIIのエントランス：庭
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Kaijin-soIIのその他
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Kaijin-soIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 97,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,934円 |
| 上位専有面積 | 33.9m²：6件 24.94m²：5件 47.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 ワンルーム：5件 2DK：4件 |
Kaijin-soIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／新船橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新船橋駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神3丁目288-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Kaijin-soIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Kaijin-soIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
ゆきんこアイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数多く、快速も各駅も停まる所が魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや周りに商業施設が非常に多いので買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店からおしゃれな店、美味しいご飯屋さんが多く非常に楽しい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると大型施設や公園などもあり、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まだ来たばかりでよくわからないが、今のところ大丈夫そう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅から離れるとそこまで高くない家賃の物件があるところ。 |
2023年4月 船橋駅
よもぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武緩行線を利用して、新宿まで乗り換えなしで行けます。 総武快速線を利用して、東京駅まで25分で行けます。 京成本線の快速が停車し、成田空港まで乗り換えずに1時間ほどで行けます。 その他東武野田線(アーバンパークライン)で大宮(埼玉県)までアクセスすることも可能です。 上記のように複数路線を利用できるうえに、隣の西船橋駅では東京メトロ東西線に乗り換えられることもあり、通勤ラッシュ時は混雑はしやすいですが、交通の利便性はとても良いと思います。 駅の北口、南口ともにタクシー乗り場があり、バスも使えます。船橋駅からららぽーと東京ベイまでバスを利用してアクセスすることが可能です。 駅周囲は駐輪場も多く、駅から少し離れたところに住み、自転車で駅まで移動することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はShapo、東武デパート、イトーヨーカドー、メガドンキホーテなど、食料や日用品、洋服などの買い物に困ることはありません。 東武デパート内には大型書店やユニクロなどもあります。イトーヨーカドー内にはGUや無印良品、ダイソーなどもあり、生活に必要なものなどはすべて駅周辺で揃えられます。 ドクターランドや医療センターなど1次医療から3次医療までできる施設があります。 カフェの数もそれなりにあるので、待ち合わせや余暇時間を楽しむにもあまり困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉県で3店舗しかないスターバックスリザーブの1店舗があります。 南口方面は馬肉専門店や小料理屋、SNSで紹介されるような居酒屋などもあり、将泰庵DINERの店舗もいくつかあります。 またほかにも立ち飲み屋や個人経営のレストラン、韓国料理店など、とにかく外食できるところが多く、食べることも困ることが少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園のスクールバスをよく見かけるため、送迎がある幼稚園は多いと思います。 駅周辺では北口方面に公園がいくつかあります。南口にも近くに小学校があり、公園も最近きれいになりました。 また図書館もあり、公共施設は充実しているほうだと思います。 バスで20分ほど駅から離れると運動公園と体育館があり、学生は土日によく集まっています。 またアンデルセン公園へは船橋駅からバスで40～60分ほどかかりますが、大人も子供も楽しめるスポットになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は静か、南口は飲食店が多いので賑やかです。 駅周辺は整っていると思います。 南口には交番があります。 街灯は南口の方が多いですが、北口は街灯が少なで落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよいため、駅周辺は住むにはとても良いです。 物価は特別高いと感じたことはありません。 駅周辺になると家賃は高くなる傾向にありますが、場所によっては広めの部屋を安く借りれることもあります。 1Rで6.4万円程度、1DKでも7.4万円程度と単身者や2人暮らしでも家賃は払いやすいと思います。 |
2023年1月 船橋駅
あのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線への乗り換えが外に出ずに済むのが一番なメリットだと思います。通路が続いているのでわかりやすいし雨に濡れない！近くにはカフェや百均、レストラン、居酒屋などいろいろあってとっても便利！特急も止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はカフェ、ファミレス、居酒屋、タピオカ、メガダイソー、おしゃれランチ、カラオケ、かなり充実していると思います。ドンキが潰れてしまったのは残念ですが、、次新しくできる施設に期待です！スタバとドトールが二店舗ずつあるのがありがたい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヒュッゲというオムライス屋さんがおすすめです！京成船橋駅から徒歩十分以内でいけて、ちょっとわかりにくいですが秘密基地みたいな感じが好きです。フッワフワオムライスはもちろんカレーも美味しい！店主さんも気さくでいい方です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JRの方にはイトーヨーカ堂があって比較的なんでも揃うし子育てはしやすいんじゃないかなと思います。（ヨーカドー内のトイレは広くエレベーターもエスカレーターもある。）駅内のトイレは狭いが駅にくっついているショッピング施設のトイレは綺麗で広く、オムツ替えスペースもある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は良いと思います。。、。駅前に（JR線だが）交番があるのはとても良いと思います。お店が多いからか夜も明るくて良いと思います。治安は悪目だと思いますが人通りが多いので安心かな。裏の方は少ないかもだけど。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京ほど物価は高くないが東京にすぐ行ける距離でバランスが程よいと思います。家賃もそこまで高くないです。（駅近は別ですが）都会と田舎の中間、その中でも都会よりくらいでほんとにベスト！将来住みたいです。 |
2022年1月 船橋駅
【メリット】 駅周辺は大変栄えており、大手チェーン居酒屋、ファミレス、カフェ、大きなドンキなどがあります……
Kaijin-soIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.94 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.65 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.9 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.94 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
