グランカーサ三ノ輪IVの外観
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グランカーサ三ノ輪IVの外観：外観
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グランカーサ三ノ輪IVのエントランス：エントランス
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グランカーサ三ノ輪IVのエントランス：エントランス
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グランカーサ三ノ輪IVのその他：オートロック
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グランカーサ三ノ輪IVのその他：オートロック
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グランカーサ三ノ輪IVのその他：収納
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グランカーサ三ノ輪IVのその他：宅配ボックス
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グランカーサ三ノ輪IVのその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 177,440円 |
| 平均坪単価 | ＠12,982円 |
| 平均m²単価 | ＠3,927円 |
| 上位専有面積 | 52.81m²：19件 51.23m²：18件 51.33m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 1K：7件 |
グランカーサ三ノ輪IVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南千住駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住2丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2023年12月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカーサ三ノ輪IVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランカーサ三ノ輪IVの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三ノ輪駅
しゃおしゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅が多い日比谷線の中ではベッドタウン駅となるが東京駅まで6駅と近く、東東京エリアを移動するならかなりアクセスはいいと思う。最近はホームドアの設置も行われており駅のさらなる発展が期待できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これと言った大型ショッピングモールなどはないが、スーパーやダイソー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内でそこそこあるため生活はとてもしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | そんなに飲食店はない。マクドナルドや松屋、ドトール、ジョナサンくらい？あとは個人居酒屋がちらほら。。 マクドナルドが近いのは助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば公園もある。 エレベーターがついてる歩道橋などもあるのでベビーカーでも移動しやすいかも。周辺に学校もそこそこある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はちょっと歩けばあるし、下谷警察署もそこそこ近いので、治安はそこまで悪くないと思います。歓楽街じゃないので酔っ払いとかもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスは東東京エリアで活動するならそこそこいいと思う。家賃もコロナが五類に下がってから上がり始めたが、主要駅ではないので台東区にしては良心的な家賃の物件が多い。また、スーパーが多いので安いところに行けば節約もできる。 |
2021年10月 南千住駅
【メリット】 複数の路線があるので乗り換えに便利です。少し歩きますが、近くにホームセンターやしまむら、ユ……
2020年5月 三ノ輪駅
【メリット】 駅が明治通りと昭和通りの交差点付近にあるので、常に人や車の往来があり、街灯も明るく夜でも安……
2019年4月 南千住駅
【メリット】 駅前にスーパー、徒歩5分の距離にララテラス（食品スーパーや西松屋、ダイソーなど生活用品を買……
グランカーサ三ノ輪IVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 51.23 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 51.23 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南 | 25.91 | |||||||
| 2025年3月 | 13階 | 1K | 南 | 25.91 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 51.23 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南千住駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
