プランドール高円寺南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,465円 |
| 平均坪単価 | ＠12,177円 |
| 平均m²単価 | ＠3,684円 |
| 上位専有面積 | 22.36m²：44件 32.29m²：19件 39.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1DK：29件 |
プランドール高円寺南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール高円寺南の口コミ・評判
2020年1月
こここすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても落ち着いていて治安が良い。また、コンビニも近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高円寺駅
あゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速なら新宿まで電車で二駅。10分程度でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前におしゃれな本屋があります。駅からすぐに古着屋が充実した商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋を中心にかなり選択肢があり外食には困らない。実はおいしい焼き肉店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から20分くらい歩いたところに小学校があり、その周辺は静かで車通りもなかった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は比較的きれい。飲食店が多いが道路にゴミが落ちているようなことも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近いわりに、少し歩けば安い物件などもある。 |
2024年6月 新高円寺駅
ヘリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ内で他の路線へ改札内で乗り換えができるので、都内各所へ行きやすく交通の利便性は高い。上り下り両方のホームに改札があり、改札内でホームの行き来もできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに商店街、スーパー、病院、本屋もあるので生活の利便性は極めて高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに一人で入れるお店が多く、テイクアウトができるお店もいくつかあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校など学校が多いので子育て環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りに繁華街や飲み屋街が発達していないので夜も昼も比較的治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷などの都心部に出やすい場所ではあるが家賃が比較的に割安感がある。 |
2023年10月 新高円寺駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れがないので遅延等がすくない。東日本大震災の時も復旧が早かった 主要駅への直通アクセスが便利（新宿、銀座、東京、大手町） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 真下はセブインイレブン、郵便局は歩いて1分、クリーニング屋も歩いて1分程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うなぎ、焼き鳥、エスニック料理、中華等いろいろ周りにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が歩いて5分程度で大きな蚕糸の森公園が隣接。公営プールもあるので安くジムとして利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいと思う。騒音に悩まされたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。東高円寺周辺はそもそも物件がでにくいので希少性があり値崩れしにくい場所と思う |
2019年12月 高円寺駅
【メリット】 中央線快速電車でも停車する駅で、総武線各駅停車でも使用することができます。また東西線も停車……
プランドール高円寺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 22.36 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.36 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.36 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.36 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南西 | 32.29 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～33.29㎡｜26.95㎡ | 92,300円｜11,429円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～39.12㎡｜29.7㎡ | 97,540円｜11,189円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 83,153円｜12,294円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～39.12㎡｜26.71㎡ | 92,230円｜11,601円/坪 |
| 東向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 78,500円｜11,606円/坪 |
| 西向き | 32.29～32.29㎡｜32.29㎡ | 115,000円｜11,773円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
