HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 上井草 > 井荻駅 > 浅賀マンション

賃貸

浅賀マンション

総合評価：

3.5 アクセス数： 1237

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,235円
平均坪単価	＠6,898円
平均m²単価	＠2,087円
上位専有面積	38.15m²：13件 38.16m²：12件 40.5m²：5件
上位間取り	2DK：23件 1LDK：6件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

浅賀マンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／井荻駅徒歩3分
利用可能路線
『井荻駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都杉並区上井草1丁目22-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1977年1月
総戸数
小学校区域
杉並区立四宮小学校
中学校区域
杉並区立井荻中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【浅賀マンションの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

浅賀マンションの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は西武新宿線の井荻駅で駅まで徒歩3分の好立地です。駅周辺の商業施設は、商店街と呼べるほど個人商店は有りませんが、駅の北側にイオン系スーパーマケットの『ピーコック』があり、この施設は建物一階がピーコックで、二階がファッションセンターしまむら、三階が100円ショップダイソーが入っています。駅の南口にもスーパーマーケットの『サミット』が有り、こちらは深夜まで営業しています。また、北口にある井荻歯科は22時まで診療を行っている歯科医で、診察室が一階と二階のツーフロアと大規模な歯科医となるため、予約も取りやすく便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	環状八号線が近いですが、西武新宿線をくぐるトンネルが完成してからは車の通りも減り、静寂になりました。線路を挟んで両側に大手のスーパーマーケットが有り、最近美味しいラーメン店も3店ほど出店し、密かなラーメン激戦区となりつつあります。また、線路を挟んで徒歩5分ほどの場所に、池と緑が充実した公園もあり、隣駅になりますが徒歩圏内に区立の大規模スポーツ施設もあり、安価で温水プールやトレーニングジムを利用できます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	メリットと言えるような点はありませんが、駐輪場は充実しています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向き住戸のため、日当りは良好。上層階にいくと、夏場はエアコンなしで良いほど、風通しもよい。天井高もあり、圧迫感はなく開放的。隣接・上下階からの騒音もほぼなし。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅から近く、ピーコックまで徒歩3分で、駅周辺にはセブンイレブンが有り、ファミリーマートやイオン系のマイバスケットも徒歩5分ほどの場所にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が徒歩2分ほどのところにあり、環状八号線が側に通っていますが、騒音が気になるほど交通量なく閑静な街です。区立の小学校や中学校は徒歩10～15分程の場所にあり、区役所の出張所も徒歩5分と近場にあります。個人経営のクリニックも多く、荻窪病院までも徒歩20分と近くに大きな病院もあります。マンション内のコミュニケーションは皆無ですが、地域のイベントとして夏場は駅近辺での盆踊りや、フリーマケットが定期的に開催されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月井荻駅

たけぞーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心にほど近いアクセス、高田馬場からの乗り換えも便利です。更に良いのは、雨や風に強く運行の遅れが多少あれども運休にならない事！10年以上沿線に住んでいますが、通勤で非常にお世話になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設もあり(サミット、イオン)、遅くまで開いているのでありがたい。北口に医院も何軒か開業していて助かります。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこ個人の小さな食堂やレストラン、居酒屋があり混まずに楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育所もできた、静かなところなので、子育てにはもってこいだと思う。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、商店街も小さいので治安は問題ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思う、特に線路の北側から。都心のアクセスもいいから学生や若い人向けかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年1月井荻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にサミットとピーコックやDAISO、しまむら、セブンイレブン、マツモトキヨシなどありま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り266文字）

2018年12月井荻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の南にピーコックストア、駅の北にサミットがあり、生活に便利です。特にサミットは仕事帰りの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り384文字）

2018年3月井荻駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ビデオレンタル店、書店、100円ショップ、居酒屋、家電……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浅賀マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2DK	南	38.15
2024年8月	2階	2DK	南	38.15
2024年8月	2階	2DK	南	38.15
2024年1月	2階	2DK	南	38.15
2023年11月	2階	2DK	南	38.15
…残り29件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区上井草の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場井荻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■杉並区上井草の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■井荻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	26	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	10	23	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

浅賀マンションと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、浅賀マンションと似ている物件を無料でお知らせします。

● 浅賀マンションと同じ沿線の物件

● 浅賀マンションと似た間取りの物件

● 浅賀マンションと同じくらいの賃料の物件

● 浅賀マンションと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

浅賀マンションの周辺地図

浅賀マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ザッツ井荻II

住所	東京都杉並区上井草1丁目21番19号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年数	1982年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	304

賃貸

ロワール井荻

住所	東京都杉並区上井草1丁目33番1号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩11分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ロワール井荻 401	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.73m²	1DK	3階	北
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

トレーズ井荻

住所	東京都杉並区井草4丁目1番3号
交通	西武新宿線井荻駅徒歩4分
築年数	2002年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1198

賃貸

グランシャトー井草

住所	東京都杉並区井草3丁目3番2号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩12分
築年数	2001年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	236

賃貸

THE MEDEL

住所	東京都杉並区井草4丁目5番2号
交通	西武新宿線上井草駅徒歩12分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	THE MEDEL　ザメデル 201号室	10.4万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	35.13m²	2K	2階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映