アドバンス高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,615円 |
| 平均坪単価 | ＠9,943円 |
| 平均m²単価 | ＠3,008円 |
| 上位専有面積 | 30.56m²：8件 25.39m²：3件 27.9m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 ワンルーム：3件 1DK：3件 |
アドバンス高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス高円寺の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中央線の高円寺駅より徒歩10分程度で立地もよく非常に住みやすいです。 高円寺は電車にて新宿まで6分程度なのでアクセスも満足できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街まで徒歩5分程度なので買い物の際に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、インターホンカメラ付きなので安心して住めます。 外観、共有スペーズもかなり綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で、室内も綺麗なため住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街まで近く、スーパーも徒歩10分いないにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション最上階に大家さんが住んでおり、とても優しい方なのでとても好感度高いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高円寺駅
SEKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央総武線各駅停車、東西線、中央線快速（平日のみ）など、複数の路線が使える。新宿や高田馬場まで近いので、地下鉄や他私鉄への乗り換えが便利。複数路線のバスを使うことができる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数のスーパーマーケットがある。商店街に安価な八百屋や肉屋がある。商店街が複数あり、いつもにぎわっている。個人商店が多く、ここにしかない古着屋やカフェ、居酒屋など店巡りが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営とチェーン系のレストラン、カフェや居酒屋があり、選択肢がとても多い。庶民的でリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に遊具付きの整備された公園が複数ある。駅の使いやすい位置にエレベーターが使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口広場前に交番がある。商店街はあるていど監視の目がある。公園は見通しも良く定期的な清掃が入り、治安に配慮されているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐輪場があるので、駅からあるていど離れれば家賃は少し安く抑えられる。食品や日用品も店を選べば安く手に入る。 |
2021年11月 高円寺駅
【メリット】 南北共に商店街が充実していて、食料品、生鮮食品、日用品などの物価が安い。飲食店もチェーン店……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺は商店街が多く、多くの店舗が並んでいる。
カフェ、コンビニ、スーパー、銀行……
2018年10月 高円寺駅
【メリット】 隣接して24時間スーパーがあるほか、駅前から縦横無尽に商店街が伸びていて買い物が便利です。……
アドバンス高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.39 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.56 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30.56 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.9 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.56 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
