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ラフィーネハイツ東大島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ラフィーネハイツ東大島

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 20892
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ラフィーネハイツ東大島　ラフィーネハイツの外観
  • ラフィーネハイツ東大島　ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラフィーネハイツ東大島　ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラフィーネハイツ東大島の外観：外観/7階西向きのお部屋のご紹介です！新規リフォーム物件のため、きれいな状態でご利用いただけます！
  • ラフィーネハイツ東大島の外観：外観/都営新宿線「東大島駅」徒歩約11分の物件のご紹介です！
  • ラフィーネハイツ東大島　ラフィーネハイツのエントランス
  • ラフィーネハイツ東大島のエントランス：共用部・エントランス
  • ラフィーネハイツ東大島のエントランス：共用部・エントランス
  • ラフィーネハイツ東大島のその他：「ラフィーネハイツ」前バス停「浅間神社」
  • ラフィーネハイツ東大島のその他：「ラフィーネハイツ」看板
  • ラフィーネハイツ東大島のその他：共用部・宅配ボックス
  • ラフィーネハイツ東大島のその他：廊下/施工例
  • ラフィーネハイツ東大島のその他：洋室/施工例
  • ラフィーネハイツ東大島のその他：洋室/施工例

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:191件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約240万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

ラフィーネハイツ東大島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／東大島駅 徒歩11分
    東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩14分
    JR中央・総武線／平井駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸9丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    浅間堅川小学校

  • 中学校区域

    亀戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「ライフ亀戸店」約240m ●公園「亀戸浅間公園」約20m ●病院「東京城東公園」約130m ●「オーケー亀戸店」約300m ●「ミニストップ亀戸９丁目店」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ラフィーネハイツ東大島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ラフィーネハイツ
ラフィーネハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
6,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
277.4万円
専有面積
78.39m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラフィーネハイツ東大島の【賃貸】物件情報

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ラフィーネハイツ東大島の口コミ・評判

2020年5月

zelkovaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は都営新宿線の東大島駅。駅までの歩道の幅が、なんでこんな広いの？と思うくらい広く、歩くのは苦にならない。
またマンションのすぐ横に都営バスのバス停もあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が点在しており広々している。近くに京葉道路と首都高7号線があるが、少し距離があり騒音が気になったことはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はタイル貼りで他のマンションにはないようなベージュ系の落ち着いた色合い。管理状況も良好。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1階に住居はありません。周辺の建物とは相当な距離があり、どの部屋も陽当り良好だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄りのスーパーは国道14号沿いのライフ。スーパーOKも徒歩圏。東大島駅前には、まいばすけっと、ダイエーあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供と遊べる公園が点在しています。
23区内の地下鉄駅徒歩圏で、これほど周辺に公園が多い環境はあまり無いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

Tomさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大きな病院や薬局、一時避難場所となる大きな公園がある。徒歩数分圏内に小中学校がある。比較的安価な買い物ができるスーパーがある。最寄駅は都営新宿線の東大島駅、JRは亀戸駅だが、どちらも徒歩だと少し遠い。亀戸駅前に新しくショッピングモールができたが、興味がない人にとってはあまり魅力に感じないと考える。

デメリット（1件）

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2018年3月

haさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 亀戸駅には家の真下のバス停より乗車5分。東大島駅には徒歩11分。管理状態がよい。内部留保も潤沢。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな公園や学校もあり環境が良い。国道沿いの割には静か。（当方12階）
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大規模修繕も完了しているのできれい。住民のマナーも良い。レンガ張りなので古さを感じない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高いので開放感がある。ベランダの幅が広い。西側はスカイツリーが見える。（当方1２階）
買い物・飲食店充実度 4 メリット OKストアーなど激安店が近隣にある。またバス停が家の真下にあるので亀戸駅（乗車約5分）や錦糸町駅（乗車約10分）に濡れずにいける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がいないので、具体的にはわからないが、小学校も近い。また目の前に東京城東病院という大きな総合病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【平井駅に対する口コミ】昔ながらの商店街とチェーン店が程良いバランスであって、レトロな感じが残る街並みが良いです。家賃やモノの値段など、基本的に物価は安いので住みやすいです。遊びに行く時には錦糸町がすぐ近くにあるのもいいです。
平井駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 平井駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿へは総武線で1本で出れます。山手線へも秋葉原まで1本で出て乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット そんなにないなんて言えない…強いて言えば下町感…駅にはシャポーロコです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにはラーメン屋さんはおいしいところ多いです。家系が圧倒的に多いかな
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江戸川区は子育て支援が充実してます。隣の新小岩や亀戸、小岩と比べて治安も悪くはないので、安心して子育てできると思います。
治安
5 		メリット 近隣駅の新小岩や小岩、亀戸などと比べて治安は悪くはないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くの錦糸町や亀戸などと比べて家賃相場は安いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年11月 東大島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この東大島駅はとても開放感があり川の上にあるで窓も大きく川が良く見えますしかも駅の周りには……

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（残り138文字）

2021年9月 東大島駅

ヤラヤラさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで乗り換えも含めて30分以内
新宿へも30分以内というかなりのアクセスの……

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（残り776文字）

2019年5月 東大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅付近にはダイエーや100円ローソン、コンビニが立ち並ぶので便利な環境です。

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネハイツ東大島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区亀戸ランキング

位
(290物件中)

東大島駅ランキング

位
(170物件中)
亀戸水神駅の偏差値ランキング / 平井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,509万円

推定相場坪単価240万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

価格帯別判定 i

ラフィーネハイツ東大島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,922 ～ 6,060万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,647 ～ 5,922万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,371 ～ 5,647万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,096 ～ 5,371万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,820 ～ 5,096万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 829位 / 1,212物件中
江東区亀戸 133位 / 214物件中
東大島駅 37位 / 122物件中
亀戸水神駅 47位 / 67物件中
平井駅 36位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：5,407～5,684万円

※中央値：5,545万円

予測坪単価：242万円/坪

予測㎡単価：73万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年1カ月)

江東区ランキング

位
(450物件中)

江東区亀戸ランキング

位
(70物件中)

東大島駅ランキング

位
(52物件中)
亀戸水神駅の騰落率ランキング / 平井駅の騰落率ランキング

ラフィーネハイツ東大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年6月）		 2階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
11階 －
13階 －
13階 －
14階 －
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ラフィーネハイツ東大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年4月 13階 3LDK 西 ー ー
4 2025年2月 2025年5月 12階 3LDK 西 ー ー
5 2024年8月 2024年9月 12階 3LDK 西 ー ー
6 2024年3月 2024年5月 3階 3LDK 東 ー ー
7 2023年11月 2024年2月 14階 3LDK 西 ー ー
8 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 西 ー ー
9 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK 西 ー ー
10 2022年4月 2022年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2020年11月 2020年12月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2020年9月 2020年9月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2020年7月 2020年7月 9階 2LDK 西 ー ー
14 2020年6月 2020年6月 9階 2LDK 西 ー ー
15 2019年12月 2020年7月 9階 2LDK 西 ー ー
16 2019年3月 2019年5月 8階 3LDK 西 ー ー
17 2019年1月 2019年2月 8階 3LDK 西 ー ー
18 2018年2月 2018年3月 5階 2LDK 南 ー ー
19 2018年1月 2018年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南 ー ー
21 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 西 ー ー
23 2016年11月 2017年5月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 西 ー ー
25 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 南 ー ー
28 2015年10月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2015年9月 2015年10月 9階 3LDK 南 ー ー
30 2015年3月 2015年3月 12階 3LDK 西 ー ー
31 2015年1月 2015年2月 8階 2DK 南 ー ー
32 2014年12月 2015年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
33 2014年11月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
35 2014年4月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
36 2014年3月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
37 2014年3月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
38 2014年2月 ー 6階 4LDK ー ー ー
39 2014年2月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
40 2013年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
41 2013年4月 ー 6階 4LDK ー ー ー
42 2012年12月 ー 6階 4LDK ー ー ー
43 2012年11月 ー 6階 4LDK ー ー ー
44 2012年6月 ー 6階 4LDK ー ー ー
45 2012年5月 ー 6階 4LDK ー ー ー
46 2012年5月 ー 6階 3LDK ー ー ー
47 2012年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2012年4月 ー 7階 4LDK ー ー ー
49 2012年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
50 2011年12月 ー 7階 4LDK ー ー ー
51 2011年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
52 2011年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
53 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
54 2011年4月 ー 9階 3LDK ー ー ー
55 2011年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
56 2010年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
57 2010年8月 ー 9階 2DK ー ー ー
58 2010年8月 ー 4階 2LDK ー ー ー
59 2010年6月 ー 8階 2DK ー ー ー
60 2010年5月 ー 6階 4LDK ー ー ー
61 2010年2月 ー 8階 2LDK ー ー ー
62 2009年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
63 2009年6月 ー 6階 4LDK ー ー ー
64 2009年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
65 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り45件
平均 7階 80.13㎡ 14.88㎡ 3,782万円 ＠157万円 ＠48万円 15,336円
195円		 9,646円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラフィーネハイツ東大島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラフィーネハイツ東大島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 1 6 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 13 1 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 5 6 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラフィーネハイツ東大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 8階 3LDK ー 78.39
2022年12月 8階 2LDK 南 58.69
2015年2月 14階 3LDK 西 78.39
2015年1月 8階 2DK 南 58.69
2013年8月 14階 3LDK 西 78.39
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラフィーネハイツ東大島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラフィーネハイツ東大島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ラフィーネハイツ東大島の周辺地図

ラフィーネハイツ東大島の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    キャピタルガーデン東大島クワイエ

    住所 東京都江東区亀戸9丁目16番5号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩9分
    築年月 2009年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 9485
  • 中古

    プレジール東大島

    住所 東京都江東区亀戸9丁目7番6号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
    築年月 2003年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5629
  • 中古

    日商岩井亀戸マンション

    日商岩井亀戸マンションの外観
    住所 東京都江東区亀戸9丁目19番7号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
    築年月 1980年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 394戸
    口コミ数 51
    偏差値 53
    アクセス数 21583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    日商岩井亀戸マンション
    割安
    日商岩井亀戸マンション     		2,900万円 151.4万円 63.28m² 2LDK 1階 東 726万円
    割安
    日商岩井亀戸マンション
    割安 新着
    日商岩井亀戸マンション     		3,480万円 181.7万円 63.28m² 3DK 7階 南東 443万円
    割安
    情報取得日:2025年07月10日
    日商岩井亀戸マンション 6階
    リノベorリフォーム済み
    日商岩井亀戸マンション 6階     		3,988万円 208.3万円 63.28m² 3LDK 6階 東 相応
    日商岩井亀戸マンション
    新着
    日商岩井亀戸マンション     		4,198万円 206.5万円 67.20m² 3LDK 9階 北西 相応
    情報取得日:2025年07月12日
    日商岩井亀戸マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    日商岩井亀戸マンション     		4,399万円 201.9万円 72.00m² 3LDK 9階 南西 119万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    割安
    日商岩井亀戸マンション     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
    日商岩井亀戸マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    日商岩井亀戸マンション     		4,499万円 206.5万円 72.00m² 3LDK 9階 南西 19万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    ランドステージ東大島エグゼタワー

    住所 東京都江東区亀戸9丁目6番18号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩11分
    築年月 2001年12月
    階建 地上15階建 地下2階
    総戸数 54戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 11938
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    ソラネットシティ

    住所 東京都江東区亀戸9丁目10番1号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩9分
    築年月 2005年2月
    階建 地上17階建
    総戸数 450戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 29906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン ラポール

    住所 東京都江東区亀戸9丁目6番13号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩17分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上15階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1208
  • 賃貸

    DOMカメイド

    住所 東京都江東区亀戸9丁目5番11号
    交通 JR中央・総武線 亀戸駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 47
    アクセス数 3475
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    住所 東京都江東区亀戸9丁目26-10番10
    交通 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩10分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 30
    アクセス数 576
  • 賃貸

    セブンイーブンコート

    住所 東京都江東区亀戸7丁目65番17号
    交通 都営新宿線 大島駅 徒歩12分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 338
  • 賃貸

    Xeno

    Xenoの外観
    住所 東京都江戸川区平井2丁目10番6号
    交通 JR中央・総武線 平井駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｘｅｎｏ　ゼノ 301
    Ｘｅｎｏ　ゼノ 301     		12.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 42.9m² 1LDK 3階 北西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1410

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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