プレジール東大島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
プレジール東大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／東大島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『東大島駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸9丁目7-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
22戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浅間竪川小学校
-
中学校区域
亀戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ライフ亀戸店」約300m ●公園「小松川大島公園」約800m ●「ファイリーマート亀戸９丁目店」約270m ●「亀戸図書館」約400m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレジール東大島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレジール東大島と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレジール東大島の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレジール東大島の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレジール東大島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレジール東大島の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小規模マンションなので町内会等は自分で入る入らないを決めなくてはなりませんが、その分あまりしがらみがなくいられます。立地としては周りに子供も多くて子育てしやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東大島駅
やっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿への乗り換えなしで行ける。 荒川沿いで都内なのに自然を感じることができる。 大島小松川公園が広々していてgood。 川沿いは桜が咲くため、花見の穴場スポット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや薬局など生活に必要な店がある。また駅前のダイエーにはバースデーがあり、駅周辺には小児科もあるため、子供がいる家庭にやさしい駅と感じる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一通りのチェーン店がそろってる。ミスドとキハチ（ケーキ屋）があるので仕事帰りにちょっとしたお土産を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のダイエーにはバースデーやしまむらがあり、子供関連の服はここでだいたいそろう。小児科の数も十分だと感じる。 大島小松川公園を筆頭に、公園が多いのも〇。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前、番所橋通りと交番があり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割に家賃相場が安く、コストパフォーマンスは高いと思われる。 |
2023年3月 東大島駅
ゆともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会に出るにも、千葉方面に行くにも電車一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、ドラッグストア、病院(小児科から耳鼻科、歯医者)バス停があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なご飯屋さん、ファストフード店、たこ焼き、焼き芋、焼き栗などの出店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多数あります。公園へは階段スロープがあるのでベビーカーや車いすでも楽に行けます。 また、有名な桜並木もありとても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りはコンビニや学校、マンションが立ち並んでいるので夜間でも明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お子様からご年配の方まで様々な方が住んでいます。明るい街です。 |
2021年11月 東大島駅
【メリット】 この東大島駅はとても開放感があり川の上にあるで窓も大きく川が良く見えますしかも駅の周りには……
2021年10月 東大島駅
【メリット】 商業施設などは､結構完璧で飲食店も近くにあり結構良い
都営新宿線の中でも駅が地下……
プレジール東大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
東大島駅ランキング(170物件中) |
プレジール東大島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 8階 | 西南西 /北北西 /南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 |
プレジール東大島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 58.9㎡ | 10.7㎡ | 3,084万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 10,657円 187円 |
7,344円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレジール東大島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■江東区亀戸の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東大島駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.03～54.03㎡｜54.03㎡ | 2,565万円｜157万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.03～56.83㎡｜54.73㎡ | 3,005万円｜181万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.01～84.03㎡｜77.02㎡ | 4,280万円｜185万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.03～84.03㎡｜58.9㎡ | 3,084万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
