東和ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 89,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,649円 |
| 上位専有面積 | 33.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：4件 |
東和ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉1丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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東和ビルの口コミ・評判
2012年11月
chao5さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代田橋駅と方南町駅の２駅が利用できるので、生き先によって使い分けられるのが利点です。ただしいずれも徒歩で１０分程度かかるため、雨の日はちょっと面倒でもあります。マンションの目の前がバスっていになっているので、雨天の日は上手にバスを利用するといいでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物ですが、いつもきれいにお掃除がされているので気持ちよく暮らすことができます。また夜10時を過ぎると（現在は変わっている場合もありますが）オートロックでエントランスが締まるようになっているので、夜間の不審者侵入などに関しては安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | もともとは１ＤＫの間取りのようですが（一部の部屋は違う可能性あり）、ワンルームにリフォームされているので部屋がかなり広いです。その点はとても使いやすく、おすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 方南町、代田橋方面のいずれもそれなりに飲食店があるので、外食には困りません。またマンションの目の前がドンキホーテのため、かさばる日用品の買い物がとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杉並区は子育て支援制度が整っているようで、ママたちからは好評です。小児科などの病院も多いので安心できます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 代田橋駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらないので急行が続いた時は待ち時間があるが、明大前や下北沢、笹塚などが近いので自転車移動ができる人は向いている駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 笹塚や明大前などすこし足を伸ばせば選択肢が広がります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはあまりないですが、駅向かいの商店街にいくと沖縄料理屋がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅が小さいので急いでいる時はわかりやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 代田橋周辺は飲食店が少ないので比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅区間が短いため色々な駅が使えるので、うまく使い分ければ食費など抑えられそう。笹塚よりのところに業務スーパーもあります。 |
2019年7月 方南町駅
【メリット】 駅周辺にサミットやまいばすけっとなどのスーパーがあったり、ファストフードから個人経営の飲食……
2019年3月 方南町駅
【メリット】 あまり目立たない駅ではあるが、駅周辺にはスーパーや商店街、ディスカウントストアを含め大変充……
2018年9月 代田橋駅
【メリット】 駅から徒歩2分の場所に、スーパーの京王ストアがあるため、日々の食材購入に困らない。
東和ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3階 | 1R | 西 | 33.6 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1R | 西 | 33.6 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1R | 西 | 33.6 | |||||||
| 2013年6月 | 3階 | 1R | 南西 | 33.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
