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賃貸

グランツユー

総合評価：

5.0 アクセス数： 102

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,230円
平均坪単価	＠5,777円
平均m²単価	＠1,748円
上位専有面積	41.76m²：11件 29.67m²：2件
上位間取り	1LDK：11件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツユーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／北野駅徒歩11分
JR横浜線／片倉駅徒歩12分
京王高尾線／京王片倉駅徒歩14分
利用可能路線
『北野駅』　京王線　京王高尾線　
『片倉駅』　JR横浜線　
『京王片倉駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市打越町2123-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2009年3月
総戸数
12戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランツユーの口コミ・評判

2024年5月

ゆきかずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	広い、リーズナブル、管理がしっかりしているさすがクラスト多少の古さは感じるが問題無い音は夜中に隣りの話し声や朝方に掃除機の音が若干聞こえる程度全く問題ない

デメリット（1件）

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2024年6月北野駅

飛鳥さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通に生活するのなら不便はないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ATMなど毎日の生活に不便はないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前よりもちょっと裏道に入ると意外なお店あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小中学校あり。公園も小さいながら点在している。
治安	4	メリット	悪くない。昔から住んでるおうちが多いのと、ファミリー層が多いので、大きな事件事故は見ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンション、アパート、団地が駅前にあるのでコスパはよいのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年10月片倉駅

ぷーずさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発、終点から一駅なので快速も止まる。再前方、最後方の車両はいつも混雑している。停まっていることは少ないが、駅前のロータリーにはタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前は閑散としているが、どちらの出口側にもコンビニがある。駅前には古いが診療所と処方箋対応の薬局がある。
飲食店の充実	2	メリット	改札前にオリジン弁当とカレー屋があり、どちらもイートイン可能。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からほど近いところに保育園があり、公園の数も多い。
治安	2	メリット	駅周辺はコンビニ等があるのであるので割と明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	主要駅から一駅で利便性はあまりよくないが、その分家賃が抑えられる。駐車場も割と多く、主要駅に比べ安く設定されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年10月北野駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まり、高尾山口行きの乗り換え駅としても利用できる。バスやタクシー乗り場のロータリーも広く、利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内に飲食店含めさまざまなジャンルのお店があり、駅の前にも商業施設があるため買い物に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	カレー屋やバーに加え、二郎系ラーメン屋など、さまざまなジャンルのお店を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	クリニックや公園、子供を預ける施設などがあり、子育てに向いていると思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夜も酔っ払いや変出者を見たことがない。これほど都内で治安がいい駅はないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	一人暮らしの家賃で5万円代で住める点がすごくありがたい。駅からも徒歩10分圏内のため満足できる内容だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年1月北野駅

すみーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅自体そこまで汚くないし、迷うほど広くないから使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーだったり色々な店があって、使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	改札前にセブンイレブンがあって利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	北野には遊ぶ環境が沢山揃っていると思う。公園も沢山ある
治安	4	メリット	北野にしてはたくさんの公園があり子供たちの遊び場が充実している
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさ的には十分だと思う。シンプルなところで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツユーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	西	41.76
2025年5月	2階	1K	西	29.67
2024年8月	2階	1LDK	西	41.76
2024年8月	3階	1LDK	西	41.76
2017年6月	2階	1LDK	西	41.76
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市打越町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場片倉駅の賃料相場北野駅の賃料相場京王片倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市打越町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■片倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランツユーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レガーロF

住所	東京都八王子市打越町2127番5号
交通	JR横浜線片倉駅徒歩9分
築年数	2012年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガーロ　Ｆ棟 104	5.8万円 (2,000円)	無	無	23.8m²	ワンルーム	1階	-
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賃貸

サニーヒルズ・ＫII

住所	東京都八王子市打越町2116番1号
交通	京王線北野駅徒歩12分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒルズ・ＫII 202	8.95万円 (4,100円)	無	1ヶ月	41.23m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

オルタンシア

住所	東京都八王子市打越町1番1号
交通	京王高尾線京王片倉駅徒歩11分
築年数	2011年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	770

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オルタンシア 105	6.1万円 (2,900円)	無	2ヶ月	30.96m²	1K	1階	南
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賃貸

メルベーユ

住所	東京都八王子市打越町100番3号
交通	京王線北野駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	598

賃貸

リバーサイド北野

住所	東京都八王子市打越町1453番3号
交通	京王線北野駅徒歩7分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
アクセス数	866

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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