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グランディールブライトIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディールブライトII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
平均賃料相場 82,989円
平均坪単価 ＠7,433円
平均m²単価 ＠2,248円
上位専有面積 40.03m²：34件 42.55m²：9件 42.6m²：2件
上位間取り 1LDK：47件

グランディールブライトIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『摂津市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市南千里丘 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールブライトIIの【賃貸】物件情報

グランディールブライトII 305
グランディールブライトII 305
賃料(管理費)
9.2万円(9,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.03m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランディールブライトII
グランディールブライトII
賃料(管理費)
9.2万円(9,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.03m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランディールブライトII
グランディールブライトII
賃料(管理費)
9.5万円(9,500円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.03m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 摂津市駅

りつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅で乗り換えし、京都方面へ向かう際は、朝の通勤時間帯でも座れることがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いてすぐのところにスーパーがある、スーパー周辺には、ドラッグストア、警察署、郵便局、学校、病院と大体のものがある。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に、カレー屋、寿司屋、ラーメン屋など比較的なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、中学校、高校が徒歩圏内にある。周辺の道はスロープが設置されている。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されている。警察署も近い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急沿線の中では家賃が抑えめで、周りになんでも揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2024年1月 摂津市駅

minamiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 二駅で茨木市駅に行くことができるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットがたくさんあり、食料品の調達には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理店や喫茶店など個人経営らしきお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 2024年3月まで、トイレはリフレッシュ工事中で、綺麗になります。車椅子に対応します。
治安
3 		メリット 歓楽街はありません。東口は広く、綺麗です。タクシー乗り場もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高槻市駅や茨木市駅よりは物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2023年5月 摂津市駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車のみの小さな駅ですが、小さなローソン、綺麗なトイレ、エレベーター、待合室完備、植物の植え込みや雨水使用など、環境にも優しい心地よい駅。
JR千里丘までも7半ほどで歩ける距離
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、郵便局、様々な病院など揃っています。またタワーマンションを中心に駅からの遊歩道が美しく管理され、四季の花なども楽しめる素敵な街です。
飲食店の充実
4 		メリット 焼鳥、焼肉が多いかもしれません。
あまりハズレのお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊歩道の小さな川や、安威川など水遊びをできる場所や、地域ボランティアさんによる四季の花やシーズンの飾り付けなど、子どもたちが豊かな感性を身に付けられる環境だと思います。保育所、幼稚園、学校も充実している地域ではないかと思います。
治安
5 		メリット 道を綺麗にされている事もあり、比較的歩きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。とても良心的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2018年7月 摂津市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 2010年に開業した駅なので、駅舎が新しく、環境に配慮した設計になっているようです。駅周辺……

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（残り220文字）

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グランディールブライトIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1LDK 南 40
2025年6月 2階 1LDK 南西 40.03
2025年6月 3階 1LDK 南 40.03
2025年4月 1階 1LDK 南西 42.55
2025年4月 1階 1LDK 南 40.03

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市南千里丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津市駅の賃料相場

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      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.03～42.55㎡｜40.53㎡ 80,950円｜6,604円/坪
2階～2階 40～42.6㎡｜40.87㎡ 84,083円｜6,809円/坪
3階～3階 40～42.55㎡｜40.3㎡ 85,333円｜7,003円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～42.6㎡｜40.62㎡ 82,989円｜6,759円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンヴェール西尾

    住所 大阪府摂津市三島3丁目15番17号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 848
  • 賃貸

    メゾン三島

    住所 大阪府摂津市三島3丁目15番19号
    交通 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩11分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 336
  • 賃貸

    アンセスター91

    住所 大阪府摂津市東正雀19番45号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2045
  • 賃貸

    真協テラスハウス

    真協テラスハウスの外観
    住所 大阪府摂津市三島3丁目16番51号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩12分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    真協テラスハウス 真協テラスハウス 7.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 53.1m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    木村ハイツ

    木村ハイツの外観
    住所 大阪府摂津市三島3丁目14番30号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木村ハイツ 202 木村ハイツ 202 6万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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