パレス葵の外観：コンクリート造の大型マンション
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パレス葵の外観：コンクリート造の大型マンション
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パレス葵の外観：敷金0！礼金0！インターネット無料Wi−Fi付き！
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パレス葵の外観：敷金0！礼金0！インターネット無料Wi−Fi付き！
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パレス葵のエントランス：エントランスの様子です
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パレス葵のその他：ガスコンロ付きです。
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パレス葵のその他：キッチン上の収納
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パレス葵のその他：キッチン上の収納です。
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パレス葵のその他：キッチン下の収納です
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パレス葵のその他：ベランダから見た眺望
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パレス葵のその他：共有部分の様子です。集合ポストもあります。
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パレス葵のその他：冷蔵庫の置けるスペース
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パレス葵のその他：和室の様子です。
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パレス葵のその他：大きな下駄箱でたくさん収納可能です
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パレス葵のその他：屋根付き自転車置き場です
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パレス葵のその他：換気扇付きのキッチン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 100,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,046円 |
| 平均m²単価 | ＠2,434円 |
| 上位専有面積 | 40m²：32件 52.02m²：6件 40.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2DK：10件 3DK：7件 |
パレス葵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区今川4丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレス葵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上井草駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的空いているため待ち時間にベンチに座れたり1本で新宿まで行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商店街で都会ほどでは無いが栄えていて良い。 ほとんどのコンビニが近くにあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くととても美味しいカフェがあり駅にはパン屋があり便利。居酒屋もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園は近くにたくさんあり良い。ホームへ行くための手すりやスロープも充実しており良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商店街だが綺麗。 虫もあまり出ず過ごしやすい。 駅前に交番があり治安も良さげ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすくコストパフォーマンスは良い。 |
2023年3月 西荻窪駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線と総武線の両方を利用することができます。新宿や東京駅まで乗り換えなしで行くことができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーや薬局、商店街などがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前には居酒屋が多くあります。周辺にはおいしいパン屋やお洒落なカフェがいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されています。周辺にはいくつかの公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道には街灯が多く設置されているため、夜でも安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすく、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年10月 上井草駅
【メリット】 駅前にガンダムや店、病院、24時間のスーパーなど施設が充実しています。駅前は夜まで明るく、……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 総武線、東西線が通っています。吉祥寺まで一駅、新宿も20分ほどで着きます。駅改札前には紀伊……
パレス葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 40.01 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区今川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.69～40.5㎡｜40.01㎡ | 93,000円｜7,684円/坪 |
| 2階～2階 | 40～53.57㎡｜41.69㎡ | 98,500円｜7,788円/坪 |
| 3階～3階 | 40～52.02㎡｜43.32㎡ | 105,363円｜8,022円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～52.02㎡｜41.86㎡ | 101,714円｜8,023円/坪 |
| 東向き | 39.69～52.02㎡｜40.83㎡ | 96,357円｜7,777円/坪 |
| 西向き | 40～53.57㎡｜42.61㎡ | 101,315円｜7,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
