パレス葵の外観：コンクリート造の大型マンション
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パレス葵の外観：コンクリート造の大型マンション
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パレス葵の外観：敷金0！礼金0！インターネット無料Wi−Fi付き！
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パレス葵の外観：敷金0！礼金0！インターネット無料Wi−Fi付き！
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パレス葵のエントランス：エントランスの様子です
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パレス葵のその他：ガスコンロ付きです。
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パレス葵のその他：キッチン上の収納
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パレス葵のその他：キッチン上の収納です。
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パレス葵のその他：キッチン下の収納です
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パレス葵のその他：ベランダから見た眺望
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パレス葵のその他：共有部分の様子です。集合ポストもあります。
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パレス葵のその他：冷蔵庫の置けるスペース
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パレス葵のその他：和室の様子です。
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パレス葵のその他：大きな下駄箱でたくさん収納可能です
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パレス葵のその他：屋根付き自転車置き場です
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パレス葵のその他：換気扇付きのキッチン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 100,181円 |
| 平均坪単価 | ＠8,046円 |
| 平均m²単価 | ＠2,434円 |
| 上位専有面積 | 40m²：32件 52.02m²：6件 40.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 2DK：10件 3DK：7件 |
パレス葵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩22分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区今川4丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレス葵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西荻窪駅
タッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西荻窪から乗った時にはだいたい空いていて座れる事がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに本屋があり、買いに行けるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んな種類のお店があるのでたくさんのものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり便利なのとトイレも整理されてる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり駅もとても綺麗なところがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーとかがたくさんあるので住みやすい |
2023年4月 上井草駅
うめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿まで急行も使えば1時間かからずいくことができる。10分に1本くらいは電車があるため、乗り遅れても比較的待ち時間は少ない。上りは混むが、都心と比べれば、満員電車でなく余裕があるし、下りは朝も空いていて、結構座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがそれぞれの改札付近にあるため、朝待ち時間などに買い物ができる。バス停が近いため、中央線方面、石神井方面にも向かいやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少しいくと商店街があるため、帰りに寄っていくにはほどよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の遊べる施設やほどよい公園は沢山あり、色々なところに遊びにいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京都のわりには田舎っぽい。 駅近に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部や石神井公園方面よりはいくらか安い。 |
2022年8月 上井草駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで1本で乗りかえなくいくことができます。高田馬場で山手線に乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に飲食店があり生活に必要なものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アストラーザという有名な洋食店がテレビにでたこともあり人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し距離はありますが石神井公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですので事件が起こったり、大きな音が聞こえたりすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内から離れているということもあって家賃も安く住みやすいです。 |
2017年10月 西荻窪駅
【メリット】 文化的な町なので、そういうのが好きな人にはたまらないところだと思います。古本屋や骨董屋、雑……
パレス葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 西 | 53.57 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 40.01 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区今川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.69～40.5㎡｜40.01㎡ | 93,000円｜7,684円/坪 |
| 2階～2階 | 40～53.57㎡｜41.69㎡ | 98,500円｜7,788円/坪 |
| 3階～3階 | 40～52.02㎡｜43.32㎡ | 105,363円｜8,022円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～52.02㎡｜41.86㎡ | 101,714円｜8,023円/坪 |
| 東向き | 39.69～52.02㎡｜40.83㎡ | 96,357円｜7,777円/坪 |
| 西向き | 40～53.57㎡｜42.61㎡ | 101,315円｜7,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
