ロイヤルパーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,432円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 43.5m²：8件 45m²：5件 43m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
ロイヤルパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区大宮1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパークの口コミ・評判
2018年5月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで大宮八幡宮がとても近く散歩や環境はとても良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 永福町駅
ううさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車一本で下北沢や渋谷、吉祥寺など人気のエリアに行くことができるのでお出かけにはとても便利でした。また急行が止まるので渋谷まで10分で着くのも魅了的でした。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 永福町駅
みみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで乗り換えなしで、10分以内で行ける |
|---|---|---|---|
2024年6月 永福町駅
くろみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行停車駅。 渋谷にも吉祥にも１０分ちょっとで行ける。 下北沢乗り換えで小田急線、明大前乗り換えで京王線に接続。 北口を出て直ぐのバス乗り場から丸ノ内線の方南町駅へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応、小さな駅ビルになっている。 薬局・雑貨・衣服・食品・書店・眼科・歯科・不動産屋・１００円ショップ等がある。 １階は京王のスーパーキッチンコート。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近のチェーン店は、ケンタッキー・すき屋・ドトール・オリジン。 北口側、駅から少し離れた所にモスバーガー。 ラーメンで有名な大勝軒がある。 いつも行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札内に１つ。 改札を出て駅ビルの３階にもトイレがあるが、こちらは人気があまりない。 杉並区は小学校の配置に偏りがある為、場所によっては学校がとんでもなく遠くなってしまう。 それを考えると、永福町駅南口側なら永福小学校。 北口なら大宮小学校。 どちらも、そこそこ近いので通いやすい。 幼稚園や保育園も今は増えたので、入れない事もないし選べると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北口を出て直ぐ交番がある。 南口を出て直ぐにはLUUUPがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行停車駅で井の頭線の中間地点に近いので、渋谷にも吉祥寺にも行きやすい。 下北経由で小田急線にも乗り換えやすい。 明大前経由で京王線にも乗り換えやすい。 都内の移動はかなり便利。 程々に田舎で、程々に都会。 家賃も程々。 |
2023年8月 永福町駅
ひれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もとても便利な本数です。 駅も常に綺麗に保たれており、待合室に冷房があるなど、熱中症対策は充分だと思います。 バス停が近くにあり、駅の周りに店がたくさんあるので、使う時にスーパーへ寄ろうだとか、バスで帰ろうだとか考えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても多いです。 個人的には、パン屋がとてもとても便利です。 朝食べたい時や、夕飯作るのが面倒くさいときなど、いつもパン屋で済ませてしまいます(笑) 靴下屋さんも、おしゃれな靴下がいっぱいあります。 お花屋さんも同様で、お祝い事があると、いつも使わせていただいております☺️ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のカレーパンが絶品ですね。最寄りがここなら、今すぐにでも食べていただきたいくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレに、オムツ台があったり、女性トイレにチャイルドシート(あっていますか？)があるなど、育児に前向きだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、とても良いです。あまり大声で話す方などみたことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そ〜〜うですね。バス停が近くにありますし、永福商店街は使いやすく、最近DAISOができて更に便利になりました。住んでも困らないと思います |
ロイヤルパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.5 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
