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ＪＡＤＥＡＳＨＩＹＡの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 芦屋市 > 翠ケ丘町 > 芦屋駅 > ＪＡＤＥＡＳＨＩＹＡ

賃貸

ＪＡＤＥＡＳＨＩＹＡ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 155,500円
平均坪単価 ＠8,594円
平均m²単価 ＠2,600円
上位専有面積 62.49m²：3件 61.12m²：2件 48.95m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 1LDK：1件

ＪＡＤＥＡＳＨＩＹＡの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
    阪神本線／打出駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『打出駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市翠ケ丘町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＪＡＤＥＡＳＨＩＹＡの【賃貸】物件情報

JADE ASHIYA
JADE ASHIYA
賃料(管理費)
12.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
48.95m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
JADE ASHIYA（ジェイド アシヤ）
JADE ASHIYA（ジェイド アシヤ）
賃料(管理費)
16.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・280,000円
専有面積
62.49m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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2023年5月 芦屋駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR芦屋駅は、芦屋市のJR西日本東海道本線の駅で新快速と快速が止まります。芦屋駅から東の大阪駅まで16分、また西は
三宮駅まで13分と非常に利便性が高いです。また駅の南北にはタクシー広場があり、バスターミナルには、阪急バス、
阪神バス、みなと観光バスなどのバスが止まります。一日の乗降客は約21000人ほどです。上り始発は5時18分、終電は
0時26分、下り始発は5時20分、終電は0時25分です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は駅ビルにモンテメールには、大丸芦屋店、成城石井、スターバックスコーヒー、エディオン、マツモトキヨシ、無印良品などが入っています。また200店以上のお店が入るラポルテには、ファッション、食料品、ビューティー関連
など様々なお店があります。それからコンビニは、セブンイレブンやローソンの店舗も駅周囲にあります。そして公共施設
には、芦屋市民会館や芦屋市民センターなどがあります。医療施設は駅周辺に内科や呼吸器内科、外科などのクリニックが
あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はオーガニック料理のお店、ホルモンや韓国焼肉のお店、香港海鮮料理店、フレンチイタリアンレストラン、
フレンチ串揚げのお店、ダイニングバー、鉄板焼き店などバラエティに富んでいます。またマクドナルドやファミレス
のロイヤルホストなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 就学前児童施設には、はなえみ保育園、小規模保育わかば保育園、コグマキッズルーム、アシヤキンダーハウス、
甲陽幼稚園、芦屋市立潮見幼稚園、芦屋市立西山幼稚園と数も多く充実しています。また公園もJR芦屋駅前広場、
公光公園、松の内公園など多くの公園があるので子供の遊び場には困らないです。さらに芦屋市は乳幼児を持つ保護者が、授乳やおむつ替えのために立ち寄ることが施設の赤ちゃんの駅があり、子育てがしやすいです。そして駅には
エレベーターやエスカレーターがあり、トイレは車椅子対応、オストメイト対応でベビーベッドも設置されています。
治安
5 		メリット 芦屋市は高級住宅街として有名で、治安もよく大きな事件が起きることはほぼないです。また住民の防犯意識も高く
対策もしっかりしているので、安心して暮らすことができます。さらに駅前には交番があり警察官も周辺を巡回しているので安全といえます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 芦屋駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.80万円、2DKで6.00万円、2LDKで8.60万円と間取りによって異なりますがやや高いです。しかし大阪、神戸などの大都市まで15分ほどと利便性が高く、買い物施設や商業施設の充実や治安がいい落ち着いた静
かな雰囲気など、非常に住みやすいといえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年2月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、さすが高級住宅街芦屋、駅前の広場(ロータリー?)が、めちゃくちゃおしゃれです。

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（残り159文字）

2022年2月 打出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋駅の一つ東側、西宮駅から二駅の普通電車のみ停車の駅です。周辺に大きいスーパーはなく、個……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

2020年1月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺には大丸芦屋店、コープデイズ芦屋、マクドナルド、ジュンク堂など、買い物や少し時……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＪＡＤＥＡＳＨＩＹＡの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 南 48.95
2025年6月 3階 2LDK 南 62.49
2025年3月 3階 2LDK 南 62.49
2024年12月 3階 2LDK ー 62.49
2024年6月 3階 2LDK 南 61.12

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋市翠ケ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 61.12～62.49㎡｜61.94㎡ 162,200円｜8,656円/坪
4階～4階 48.95～48.95㎡｜48.95㎡ 122,000円｜8,239円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.95～62.49㎡｜59.23㎡ 153,200円｜8,537円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラットグリーン

    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩13分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    メゾン芦屋翠ヶ丘

    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 442
  • 賃貸

    カーザ山口

    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩14分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 396
  • 賃貸

    グレイスフル翠ヶ丘

    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩9分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 548
  • 賃貸

    ジェイドアシヤ

    ジェイドアシヤの外観
    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩10分
    築年数 2021年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイドアシヤ ジェイドアシヤ 12.2万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 48.95m² 1LDK 4階 南
    ジェイドアシヤ ジェイドアシヤ 16.7万円
    (8,000円)    		 無 300,000円 62.49m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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