西荻サンハイツBの外観：JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分♪
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西荻サンハイツBの外観：「デイリーヤマザキ」まで550メートル♪
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西荻サンハイツBの外観：全世帯2DKのファミリータイプ物件♪
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西荻サンハイツBの外観：建物構造は軽量鉄骨造♪NTT Bフレッツマンションタイプ♪
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西荻サンハイツBの外観：東側から見た物件です♪
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西荻サンハイツBの外観：積水ハウス施工賃貸住宅「シャーメゾン」☆
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西荻サンハイツBのその他：あると便利です！洗浄機能付便座♪
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西荻サンハイツBのその他：あると便利な独立洗面台です♪
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西荻サンハイツBのその他：ちょっとしたものを掛けることができ、便利です♪
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西荻サンハイツBのその他：エアコン付5.6帖洋室♪
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西荻サンハイツBのその他：シューズボックスで収納力アップ♪
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西荻サンハイツBのその他：南向きの5.6帖洋室です♪
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西荻サンハイツBのその他：収納は3段に分かれていて重宝致します♪
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西荻サンハイツBのその他：床はフローリング調クッションフロアです♪
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西荻サンハイツBのその他：料理好きにはうれしい！2口ガスコンロ設置可能システムキッチン☆
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西荻サンハイツBのその他：毎日の疲れを癒すユニットバスです♪
西荻サンハイツBの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南4丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西荻サンハイツBの【賃貸】物件情報
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この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西荻窪駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多いので乗り遅れても大丈夫である点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りは静かで駅の規模も小さい。すーぱーなどはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ファミレスなどはある。モスバーガーや本屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園はふたつある。この土地にしてはある方。 |
| 治安 |
1 |
メリット | いい所がない。居酒屋の通りは治安が悪い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内にしては安い方。スーパーの規模も大きい。 |
2024年5月 西荻窪駅
ちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と総武線があり、都内にも千葉にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多いが、肉屋や八百屋も多くどこも安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやっている美味しいレストランやカフェ、ベーカリーが多く、様々な国の料理が食べられる。駅からも近い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く子供の通勤を見る。治安も良く子供の送り迎えには問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中の治安も良く街も明るいため、1人で歩いていても怖いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街でマンションから一軒家まで家族構成で選べ、物件数も多い |
2023年5月 荻窪駅
だまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線（快速・総武線）と丸ノ内線がある。丸ノ内線の存在は大きい。中央線が止まっても新宿や東京駅に行くことができるほか、線始発で座りやすく、一本で東京駅や銀座駅に行けることは魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でルミネ、西友等の生活品に便利なタワーセブンがあり買い物が便利。高級住宅が多く、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要チェーン店駅付近に殆ど集まっている。デートに使えるレストランやオシャレなカフェ、有名なラーメン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルの高い学校が多い。幼稚園や保育園、公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街エリアであり、騒音なども感じられない。夜に歩いていても不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に暮らしに便利なエリアである。新宿に行かなくても事が足りる。 |
2021年11月 西荻窪駅
【メリット】 チェーン店が少なく、個人経営の飲食店が多い街。駅前は多少雑多な雰囲気があるが、一本路地を入……
西荻サンハイツBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.5 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
