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賃貸

ドミール松庵B

総合評価：

3.3 アクセス数： 1544

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	114,800円
平均坪単価	＠9,306円
平均m²単価	＠2,815円
上位専有面積	40.78m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール松庵Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／西荻窪駅徒歩6分
利用可能路線
『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
4戸
小学校区域
杉並区立松庵小学校
中学校区域
杉並区立西宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール松庵Bの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR西荻窪駅から徒歩10分程度。商店街には5分ほどと近い。JR西荻窪駅と東西線が使えるのでアクセスがいい。夜遅くまで街灯や、オープンしているお店も多く、夜道が怖くない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街にありながら、商店街にも近く、近隣にはおしゃれな飲食店がたくさんある。環境がよい。独身やDINKSが暮らすには、素晴らしい環境だと思う。吉祥寺まで、自転車や徒歩で散歩感覚で出かけられる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	アパートに併設した駐車場が借りれるので便利。駐車料金は高い。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	低層物件ながら、駐車場に向かって部屋が開かれているので明るくキレイな物件。２DKで40平米。部屋が３部屋あるので使いやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	西荻窪駅前に西友があり、古くからある八百屋もある。物価もそれほど高くない。飲食店は豊富で、雑誌に紹介されるような名店が多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校は徒歩圏内にあって、すごく近い。児童館も小学校のそばにある。近くに公園も多く、子供を遊ばせやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年4月西荻窪駅

喜多山さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都区内ぎりぎりなので、JRで遠出するときは料金的に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル（？）にスーパーの西友、駅そばにはサミット、オオゼキなどがあり、食料品購入に不便はない。その他、小さな商店もあるので、日常生活は十分。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店もあるが、何と言っても、地元のおいしい飲食店が多い。南口には、おじさん達が一杯ひっかけるコスパの良いお店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園などは、比較的多めにあるらしい。小・中学校も特段、荒れているような情報は聞いたことがない。
治安	4	メリット	なんの問題もない。基本、住宅街なので、変な人が歩いていることもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の吉祥寺に比べると、飲食店、八百屋、アパート家賃などなどのコスパは高い。

デメリット(6件)

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（残り7件・297文字）

2023年1月西荻窪駅

まっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにスーパーやファミレス、居酒屋もあり、生活に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐそばにスーパーが複数軒あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにファミレス、チェーン居酒屋、個人経営のバーやカフェも多く楽しい。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多くあり、雰囲気がゆったりとしているため子育てしやすいかと思う。
治安	3	メリット	駅のそばに交番があり、よくパトロールしているので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、中央線が通っているためとても便利。

デメリット(6件)

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2022年8月西荻窪駅

なかいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さい駅ですが、改札出てすぐKINOKUNIYAと西友があり便利です。またコンビニのNewDaysが改札の内と外に1箇所ずつあるのも嬉しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にスーパーやドラッグストアがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の店が多く、他の街とは差別化が図られてると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は狭いですが、改札近くにエレベーターがあり便利です。
治安	5	メリット	良い意味で繁華街は無く田舎っぽいので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の荻窪と吉祥寺に挟まれています。両脇の人気エリアに比べると家賃相場は低めです。

デメリット(6件)

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（残り7件・258文字）

2022年2月西荻窪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、飲食店、薬局、病院と生活に必要なものは充分すぎるくらい揃ってます。
新……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール松庵Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2DK	南	40.78
2021年10月	1階	2DK	南東	40.78
2019年4月	2階	2DK	南	40.78
2019年1月	2階	2DK	南	40.78
2018年7月	1階	2DK	南	40.78
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区松庵の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場西荻窪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区松庵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西荻窪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.78～40.78㎡｜40.78㎡	113,500円｜9,201円/坪
2階～2階	40.78～40.78㎡｜40.78㎡	115,666円｜9,376円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.78～40.78㎡｜40.78㎡	114,800円｜9,306円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドミール松庵Bの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

COLIAS

住所	東京都杉並区松庵2丁目19番20号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩12分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	563

賃貸

permitage

住所	東京都杉並区松庵3丁目10番14号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	312

賃貸

Kハウス

住所	東京都杉並区松庵3丁目15番10号
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	425

賃貸

VILLA MARRONNIERE

住所	東京都杉並区松庵2丁目13番33号
交通	JR中央・総武線西荻窪駅徒歩10分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	454

賃貸

ハイグレース松庵

住所	東京都杉並区松庵2丁目21番20号
交通	京王井の頭線三鷹台駅徒歩11分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	455

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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