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R-RESIDENCETAKAMATSUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

R-RESIDENCETAKAMATSU

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 27件
平均賃料相場 48,148円
平均坪単価 ＠6,414円
平均m²単価 ＠1,940円
上位専有面積 24.09m²：7件 27.33m²：6件 24.12m²：5件
上位間取り ワンルーム：24件 2K：3件

R-RESIDENCETAKAMATSUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電志度線／今橋駅 徒歩5分
    琴電琴平線／瓦町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『今橋駅』　琴電志度線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市塩上町2丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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R-RESIDENCETAKAMATSUの【賃貸】物件情報

ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 203
ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 203
賃料(管理費)
4.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
R-RESIDENCE TAKAMATSU 1002号室
R-RESIDENCE TAKAMATSU 1002号室
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.56m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1002
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1002
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.09m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1003
ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1003
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.78m²
間取り
2K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 804
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 804
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1003
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1003
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1004
ＲーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　ＴＡＫＡＭＡＴＳＵ 1004
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.83m²
間取り
2K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1004
R-RESIDENCE　TAKAMATSU 1004
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 瓦町駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても広い。WiFiが時々無いところがあるが基本過ごしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにマンションが多く、色々なお店が中にある
飲食店の充実
3 		メリット だいたいWiFi完備で大体美味しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りには少ないが路線停止駅の周りには沢山ある
治安
5 		メリット すぐ下に交番があるのと、人が多いので誘拐されにくい
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近ということもあり、住みやすく、利便性がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年8月 瓦町駅

odさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くの商業施設やバス乗り場、タクシー乗り場近く、電車を降りてすぐに用事を済ましたり、他の交通手段で移動することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車を降りるとすぐに瓦町フラッグに通じており便利です。
飲食店の充実
3 		メリット スタバがあるので、どの年代の方も駅と一緒に利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤ちゃん本舗のトイレのベビーコーナーが充実しており、助かります。
治安
3 		メリット 昼間は人通り、家族連れも多く、危ない感じはありません。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・189文字）

2022年2月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルは、大きく、スタバ、ナノユニバース 、ビームスなどお洒落なファッション店舗も入ってい……

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（残り179文字）

2021年12月 瓦町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 瓦町には瓦町フラッグ（百貨店）があり、さらに商店街も近いので、グルメを堪能することができる……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

R-RESIDENCETAKAMATSUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 10階 ワンルーム 西 27.33
2025年5月 10階 ワンルーム 東 24.12
2025年5月 10階 ワンルーム 東 24.09
2025年4月 8階 ワンルーム 西 27.33
2025年4月 2階 ワンルーム 東 24.12

…残り22件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市塩上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瓦町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.3～24.12㎡｜23.8㎡ 45,125円｜6,268円/坪
4階～5階 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ 43,000円｜6,101円/坪
6階～7階 27.33～27.33㎡｜27.33㎡ 47,000円｜5,685円/坪
8階～9階 23.3～27.33㎡｜25.51㎡ 47,000円｜6,096円/坪
10階～11階 24.09～41.83㎡｜29.04㎡ 50,846円｜6,039円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.3～40.78㎡｜25.81㎡ 46,764円｜6,150円/坪
西向き 27.33～41.83㎡｜29.46㎡ 52,142円｜5,975円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    REXIS塩上

    REXIS塩上の外観
    住所 香川県高松市塩上町3丁目1番19号
    交通 琴電志度線 今橋駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲｅＸＩＳ塩上 302 ＲｅＸＩＳ塩上 302 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 3階 東
    ＲｅＸＩＳ塩上 501 ＲｅＸＩＳ塩上 501 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 5階 東
    ＲｅＸＩＳ塩上 403 ＲｅＸＩＳ塩上 403 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 4階 西
    ＲｅＸＩＳ塩上 601 ＲｅＸＩＳ塩上 601 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.23m² 1K 6階 東
    ReXIS塩上 203 ReXIS塩上 203 5.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² ワンルーム 2階 西
    ReXIS塩上 404 ReXIS塩上 404 5.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² ワンルーム 4階 西
    ReXIS塩上 504 ReXIS塩上 504 5.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

    なかよしマンション塩上

    なかよしマンション塩上の外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目3番10号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    なかよしマンション塩上 507 なかよしマンション塩上 507 5.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.84m² ワンルーム 5階 -
    なかよしマンション塩上 103 なかよしマンション塩上 103 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 1階 南
    なかよしマンション塩上 402 なかよしマンション塩上 402 5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 4階 西
    なかよしマンション塩上 703 なかよしマンション塩上 703 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² ワンルーム 7階 西
    なかよしマンション塩上 502 なかよしマンション塩上 502 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 5階 南
    なかよしマンション塩上 605 なかよしマンション塩上 605 5.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    レオパレス瓦町

    レオパレス瓦町の外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目3番1号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩6分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス瓦町 202 レオパレス瓦町 202 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス瓦町 303 レオパレス瓦町 303 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
    レオパレス瓦町 402 レオパレス瓦町 402 6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス瓦町 401 レオパレス瓦町 401 6.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    カンパーニュ塩上

    カンパーニュ塩上の外観
    住所 香川県高松市塩上町2丁目2番25号
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩11分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カンパーニュ塩上　I 101 カンパーニュ塩上　I 101 4.8万円
    (3,900円)    		 無 無 35.1m² 1DK 1階 東
    カンパーニュ塩上　I 203 カンパーニュ塩上　I 203 4.9万円
    (3,900円)    		 無 無 35.1m² 1DK 2階 東
    カンパーニュ塩上　I 301 カンパーニュ塩上　I 301 5万円
    (3,900円)    		 無 無 35.1m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    レオネクストパイナス塩上

    住所 香川県高松市塩上町2丁目4番2号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩5分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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