エステート柿の木II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,076円 |
| 上位専有面積 | 59.25m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
エステート柿の木IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
西武新宿線／上井草駅 徒歩15分
西武新宿線／下井草駅 徒歩22分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
『上井草駅』 西武新宿線
『下井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート柿の木IIの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 井荻駅はエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で生活しやすい。周辺の道が整備されており、道幅が広い。井草の森公園など大きい公園が徒歩15分圏内に3つある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くに管理会社があり、なんでも相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1階にしては日差しはある。洗濯物もよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにOKスーパーやコープがあり、ドラッグストアもあるため困らない。西松屋や図書館も近くにあるため、子連れには嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学生や中学校がとても近いため、災害時も安心。病院も充実しており、小児科耳鼻科歯科も数軒あり、選択肢が多いのがよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 井荻駅
ricoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅から新宿駅まで徒歩10分くらいですが、新宿までわりとすぐで行きやすいです。 また高田馬場駅で山手線に乗り換えられるので、都心に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーマーケットやコンビニはわりとあるほうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一見、寂れたお店が多いようですが、人情溢れる飲食店が軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、井草森公園というわりと大きな公園があり、家族連れが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところ、酔っ払いや変質者に絡まれたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武新宿線沿いは、23区内にしては家賃は安い方だと思います。 |
2024年3月 荻窪駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線の始発駅で、JRへの乗り換えも便利。バスの運行本数が多く、タクシー乗り場もありすぐに乗車できる事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札フロアからルミネに直結しているので、買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともに飲食店の種類が多くとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札フロアから乗車フロアまでエスカレーターがあり、階段には手すりがついている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、入口付近に警官が立っているのをよく見かけるので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に買い物できる施設が多いため、利便性は高い |
2022年1月 上井草駅
【メリット】 昔ながらの駅という感じで風情があります。上り下りどちらも長い木のイスが壁に取り付けられてい……
2021年10月 上井草駅
【メリット】 可もなく不可もないような駅。アニメタウンと称されるだけあってホームの壁はかわいいピンクで、……
エステート柿の木IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.25 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.25 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.25 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.25 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.25 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 119,000円｜6,639円/坪 |
| 2階～2階 | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 124,000円｜6,918円/坪 |
| 3階～3階 | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 129,000円｜7,197円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 123,500円｜6,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
