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ジュネス壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス壱番館

アクセス数 ： 27
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ジュネス壱番館の外観：セブンイレブン・ガソリンスタンドまで徒歩10分（750m）
  • ジュネス壱番館の外観：ランドロームフードマーケット都賀店まで徒歩15分（1.2km）
  • ジュネス壱番館の外観：ワンパクなお子様でも満足頂ける若松町公園まで 徒歩3分（200m）
  • ジュネス壱番館の外観：無料Wi-Fi付き物件（最大速度1Gbps ）各部屋敷地内駐車場1台付！
  • ジュネス壱番館の外観：ＪＲ総武本線 都賀駅 徒歩18分（1400ｍ）です。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
平均賃料相場 70,166円
平均坪単価 ＠4,353円
平均m²単価 ＠1,317円
上位専有面積 58.84m²：19件 54.45m²：2件
上位間取り 2LDK：21件

ジュネス壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／都賀駅 徒歩18分
    JR中央・総武線／千葉駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『都賀駅』　JR総武本線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区若松町497-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス壱番館の【賃貸】物件情報

ジュネス壱番館 00102
ジュネス壱番館 00102
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.84m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 千葉駅

Rikutoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの電車がきて千葉の中では最大と行っても過言じゃないほどなので便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内何とても充実しておりたくさんの買い物や休憩ができる！とても良い駅です！！
飲食店の充実
5 		メリット ２０種類以上のたくさんの飲食店があり休憩できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはたくさんの多機能トイレがありとても充実してます
治安
2 		メリット 昼はとても治安が良いです。ものを落としたら拾ってくれたりしました
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はアクセスがよく広い範囲で駅を利用している人がいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年11月 千葉駅

akily38さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅から各駅も快速も出てるので、都内に行きやすいです。
各駅は本数も多いですし、中野方面まで行けます。
快速は久里浜方面まで行けます。
バスもタクシーも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカが充実しています。ユニクロやジーユー、無印良品などもあります。
有名な専門店が入っています。雑貨や食品、服も買えます。レストラン街も沢山ありますし、食事のジャンルも豊富です。
駅の周りはクリニックや薬局もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はスターバックスの店舗がいくつかあります。カフェはドトールもあります。
駅の中も外もペリエというショッピングモールになっているので、いろいろ揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは子供と一緒でも、座らせておけるスペースがあります。
多機能トイレもあります。
エレベーターは長いですが途中で2段階になっています。
治安
4 		メリット 駅が新しくなったので周辺は綺麗です。交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に住んでいる人はいろいろ便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に大規模工事が完了し、駅ビルの施設が充実した。飲食店はもちろん、アパレルや雑貨店も充……

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（残り164文字）

2021年11月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店がある。飲食店の偏りがなく歩きながら、どこにしようか選ぶのが楽しい。改札を出てす……

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（残り184文字）

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ジュネス壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 南東 58.84
2024年12月 2階 2LDK 南東 58.84
2024年9月 1階 2LDK 南東 54.45
2024年8月 1階 2LDK 南東 54.45
2017年2月 1階 2LDK 南東 58.84

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.45～58.84㎡｜58.04㎡ 69,727円｜3,981円/坪
2階～2階 58.84～58.84㎡｜58.84㎡ 70,650円｜3,970円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.45～58.84㎡｜58.42㎡ 70,166円｜3,976円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エバーグリーン9番館

    住所 千葉県千葉市若葉区若松町492番11号
    交通 千葉都市モノレール２号線 都賀駅 徒歩16分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 504
  • 賃貸

    エバーグリーン

    エバーグリーンの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区若松町492番11号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩17分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグリーン参番館 101 エバーグリーン参番館 101 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 2LDK 2階 南東
    エバーグリーン　参番館 101 エバーグリーン　参番館 101 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エバーグリーン参番館

    エバーグリーン参番館の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区若松町494番2号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグリーン参番館 101 エバーグリーン参番館 101 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 2LDK 2階 南東
    エバーグリーン　参番館 101 エバーグリーン　参番館 101 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    SOGREEN

    SOGREENの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区若松町489番6号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯ．ＧＲＥＥＮ 305 ＳＯ．ＧＲＥＥＮ 305 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.71m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    エバーグリーンIII

    エバーグリーンIIIの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区若松町489番2号
    交通 JR総武本線 都賀駅 徒歩13分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグリーン参番館 101 エバーグリーン参番館 101 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 2LDK 2階 南東
    エバーグリーン　参番館 101 エバーグリーン　参番館 101 9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 65.56m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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