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賃貸

サンモージュ

総合評価：

3.5 アクセス数： 122

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	94,000円
平均坪単価	＠6,492円
平均m²単価	＠1,964円
上位専有面積	42.1m²：3件 64.52m²：2件 41.97m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモージュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
多摩モノレール／桜街道駅徒歩3分
西武拝島線／玉川上水駅徒歩12分
利用可能路線
『桜街道駅』　多摩モノレール　
『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都東大和市上北台3丁目426-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大和市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモージュの口コミ・評判

2024年6月

ゆうだいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	この賃貸物件は、便利な商業施設が充実しており、最寄駅までのアクセスも良いです。また、安全で明るい雰囲気の街並みが魅力です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック（鍵の種類）: オートロック付き物件は、自宅玄関の手前にもう1つセキュリティが設けられているため、居住エリアにいるのは基本的に住人のみとなり、安心感を得られます。オートロックの種類には、集合キー式、暗証番号式、カードキー式、指紋認証式などがあります12。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	「このお部屋は、日当たりが良く、広々とした間取りが魅力です。」「キッチンとリビングが一体となっているため、家族とのコミュニケーションが取りやすいです。」
買い物・飲食店充実度	3	メリット	族とのコミュニケーションが取りやすいです。」「バルコニーからは美しい景色が見え、リラックスできます。」なります。」

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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2023年12月玉川上水駅

オカメインコさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武線、多摩モノレールへ相互に乗り換えできる駅。朝は10分間隔で急行が止まるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはスーパー、薬局、クリーニング屋もあり、5分ほど歩くとファミレスもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にマクドナルド、コンビニはどこの口に降りてもある。モスバーガー、歯医者、ちょっとしたパン屋さん、フランス料理、バルなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東大和方面に大きい公園があり、周辺住民の憩いの場となっていて、スポーツするにも遊ぶにも申し分ない。
治安	4	メリット	高校は私立、公立共に近くにあり、大学もあるので常に人の目がある。派手な商店や飲食店もないので、非常に静か。落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地相場もさほど高くなく、少し離れればお店に困らない。公共施設は少し距離があるが、利便性が高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年8月玉川上水駅

雪さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンビニだけじゃなくマックもあり、多摩モノレールの乗り換えもできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にコンビニだけじゃなくマックがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の外にファミマがあり駅内にコンビニがあり、マックを買っていける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に入るのにエレベーターがあり、自転車も駅内を渡っている時がある。
治安	4	メリット	駅近くには交番もあり、自転車をおける場所があり、10時間100円。
コストパフォーマンス	4	メリット	車で移動すれば、イオンモールや夏にはピッタリでYouTuberも貸し切って使ったことのある、東京サマーランドなんかもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月玉川上水駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	多摩モノレール線と、西武新宿線がある。都心に出やすいし、立川にも行きやすい。都心より離れていることもあり、電車の混雑度は低い。バスは、立川駅行きや、イオンモールむさし村山行きがあり、利便性はいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーが3つあり、イトーヨーカドーもあり買い物には困らない。大きい病院はないが、近くに、耳鼻科や眼科、内科のクリニックがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅内にはマクドナルドがある。駅近くにはモスバーガーや、おしゃれなカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに高校や看護学校がある。公園も大きく、テニスコートが多くある。駅にはエレベーターあり。上りのエスカレーターがある。
治安	5	メリット	近くに学校が多いこともあり、学生が多く、ファミリーが多いことから治安はいいと思う。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内から離れていることもあり、家賃は比較的安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年2月玉川上水駅

タコタコさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武拝島(新宿)線も多摩モノレールも使えて良いです。立川市は駐車場無料、大きいです,
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局が多いです。立川駅まで行けばなんでも揃います。ららぽーと立飛まででも十分です。
飲食店の充実	5	メリット	玉川上水駅近辺にはあまりないですが、徒歩10分の我が家近辺には多いです。子供が居るので、ファミレス、中華、ファーストフード、回転寿司が中心ですが、面白そうな飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は多いです。玉川上水駅の北側直ぐにも公園があります。墓地も近いですが。。。
治安	5	メリット	問題を感じたことはないです。米軍基地が近いからか、外国人も少し居ます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価は安いくてよいです。都区内より広々です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	1LDK	南	42.1
2024年8月	2階	1LDK	南	41.97
2024年7月	1階	2LDK	南	64.52
2024年6月	2階	1LDK	ー	42.1
2024年6月	3階	1LDK	南	42.1
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大和市上北台の賃料相場青線＝東大和市の賃料相場玉川上水駅の賃料相場桜街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大和市上北台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大和市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■玉川上水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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サンモージュの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィングロード上北台

住所	東京都東大和市上北台3丁目438番1号
交通	多摩モノレール桜街道駅徒歩3分
築年数	2009年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	1470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィングロード上北台 0308	7.7万円 (4,000円)	無	無	40.7m²	1DK	3階	南
	ウィングロード上北台 0210	7.9万円 (4,000円)	無	無	40.7m²	1DK	2階	南
	ウィングロード上北台	8.1万円 (4,000円)	無	無	40.7m²	1DK	4階	南
	ウィングロード上北台 0402	8.7万円 (4,000円)	無	無	50.44m²	1DK	4階	西
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賃貸

ヴィラアベニュー

住所	東京都東大和市桜が丘4丁目292番6号
交通	多摩モノレール桜街道駅徒歩4分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラアベニュー 103	8.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	38m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

ファミール上北台A

住所	東京都東大和市上北台3丁目445番2号
交通	多摩モノレール桜街道駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファミール上北台Ａ A103	9.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	63.34m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

チャムクラージュ

住所	東京都東大和市上北台3丁目443番1号
交通	多摩モノレール桜街道駅徒歩5分
築年数	2017年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	6
アクセス数	275

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チャムクラージュ	9.7万円 (3,000円)	無	無	53.33m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

grencia上北台

住所	東京都東大和市上北台3丁目860番14号
交通	多摩モノレール桜街道駅徒歩6分
築年数	2018年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	grencia上北台 0102	6.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.85m²	1K	1階	北
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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