桜ハイツの外観
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桜ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 89,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,963円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 46.99m²：4件 40.01m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 1SLDK：2件 |
桜ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩8分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市新川町1丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
桜ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【桜ハイツの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 ひばりヶ丘駅
ひよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋行き・所沢方面行きの急行が止まる。本数が多い。トイレが綺麗。 池袋からの終電は0時過ぎまである。 駅中にコンビニある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ花屋、成城石井がある。駅前にトリミング、西友、セリア、コジマ、しまむら、PARCO、図書館がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐパン屋、スタバ、惣菜屋、寿司屋がある。 駅前はマック、ケンタッキー、ミスド、ドトール、PARCOのレストラン、サイゼリヤ、日高屋、松屋など非常に充実している。 南口の方にはもう少し先に行くと飲み屋街あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー充実してる。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、ワイドな改札機、点字運賃表、触知案内板あり。 駐輪場あり。 幼稚園、保育園は南口側に多い気がする。公園も南口に大きなものあり。小学校も南口にあり、付近に学習塾が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は街灯も明るく建物が多いため夜遅くまで明るく安心。交番もあるので子連れの方にも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口徒歩5分1K4万3千円で家賃は安いです。池袋まで20分ほどで利便性よく物価も高くなくコスパは良しです。 |
2023年7月 東久留米駅
hula1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である池袋には、となりのひばりヶ丘で急行に乗り継げば20分程で到着しますし、準急ですと池袋まで25分で到着します。 有楽町線や副都心線経由の東急東横線も乗り入れていますので、新宿や横浜に出かける際は便利です。 また、飯能方面行の電車で2駅行くと秋津でJR武蔵野線に乗り換えられますし、さらに1駅行けば所沢に到着し西武新宿線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口から歩いて10分程のところにイトーヨーカドー東久留米店があります。 イトーヨーカドーのなかには、「GAP・ABCマート・Green Parks・アカチャンホンポ・宮脇書店・マクドナルド・リンガーハット・はなまるうどん」があり一日、お買い物やお食事を楽しめるでしょう。 イトーヨーカドーの向かいには、東久留米市役所があるので､市役所の用事とお買い物が一度にできるので便利です。 西口からイトーヨーカドーに行くまでの間に「あさひ皮フ科クリニック」があるのですが名医がいるので、いつも混雑しています。 駅からは離れますがイオンもあり、西口から専用のバスに乗って行くことができます。 駅の近くには、美容院が多くありご自分のニーズに合ったところを探してみてはいかがでしょうか？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいお店は駅の西口から徒歩5分にある「Bistro Coin」です。ランチを頂いたのですが、サラダもメインもボリュームがあってお腹一杯になりました。 お誕生日など、特別な時に行きたいお店です。 駅からほど近いところに「たちばなや」という八百屋さんがあるのですが、野菜やくだものが新鮮で美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内に多機能トイレがあり、1番線、2番線ともエレベーター、エスカレーターが設置されています。 駅には、点字運賃表や点字触知図版が設けてあります。 駅の近くですと保育園は、Nicot東久留米・いちご保育園・ニコランド保育園があり、幼稚園は落合幼稚園があります。 また「クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン」というインターナショナルスクールがあるので、駅の近くでは時々英語が飛び交っています。 小学校は東久留米市立第二小学校・市立第三小学校・市立第六小学校・市立神宝小学校があります。 中学校は東久留米市立南中学校・市立大門中学校・市立中央中学校。 高校は東京都立東久留米総合高校・都立久留米西高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東久留米駅周辺は飲み屋が少なく酔っ払いも少ないと思います。東口には交番があるので安心です。 昼間は、主婦層が多く駅前のスーパーにお買い物といった方を見かけます。 夜間は足早に帰宅するサラリーマンが多いです。 街灯も多く比較的、治安は良いと言えるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近くなればなる程、家賃やマンション・一戸建ての値段が高くなっています。 スーパーでの物価も駅に近い方が高いです。 駅から2～3㎞離れますと、良い物件を見つけられる確率が高まるでしょう。 車をお持ちの方なら、郊外の方に行けば安いスーパーが（ロジャース・業務スーパー・BigAなど）いくつかあります。 |
2021年6月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 西武池袋線の急行列車が止まるひばりヶ丘駅は再開発が進み、南口にしか無かったロータリーが北口……
2020年2月 東久留米駅
【メリット】 駅の構内にはスーパーの成城石井があるため、仕事帰りの食材購入については不自由しない。
桜ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.99 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 46.99 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.01 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 46.99 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市新川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 85,625円｜7,075円/坪 |
| 2階～2階 | 46.99～46.99㎡｜46.99㎡ | 93,375円｜6,569円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～46.99㎡｜43.5㎡ | 89,500円｜6,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
