シンフォニア中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,125円 |
| 平均坪単価 | ＠10,203円 |
| 平均m²単価 | ＠3,086円 |
| 上位専有面積 | 38m²：4件 33.07m²：4件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 2K：5件 2LDK：2件 |
シンフォニア中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／中野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第三小学校
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中学校区域
杉並区立高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニア中野の口コミ・評判
2023年9月
ひまわりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は新しくないです。駐輪場は屋根付きで、一台か二台までは無料で使えます。窓が大きいので開放感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はキレイで2DKの全て部屋がドアや仕切りでつながっているのが、便利でした。 |
|---|---|---|---|
2021年9月
ゆももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納の多さ、居住スペースの広さ、ベランダスペースの広さ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中野駅
パールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄が同じ改札で利用できます。JRは中央線と総武線が利用できるため、総武線は始発も多く空いています。新宿や東京にも便利、多摩や青梅にも直通で、仕事にも休みにも利便性が良いです。JRが遅れている時は、改札が同じなので地下鉄東西線にその場で変えることができ便利です。中野駅は今工事中で、改札も増えるようですから、今後更に便利になりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにキノクニヤがあります。駅前には、商店街もあり、新しく再開発では商業施設もできますから、便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンモールやブロードウェイがあり、個性的なお店、安めの店などたくさんの選択肢があります。お店見ているだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿も近く、公園もあり、お散歩も便利です。また、道が暗いことはないので夜も安心です。タクシーもすぐに拾えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が暗いことはないので安心です。怖いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が抜群で、東京に来てから35年ずっと中野に住んでいますが、買い物は安くて良いものが多く、便利で最高です。 |
2024年1月 中野駅
すなさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 速い。東京駅まで楽チン。 大学も高尾だったので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何もかもが揃っていて充実している。丸井がありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いし、和洋中何でもある。 値段もお手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近は保育園も増えて、非常に子供が増えたように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番もあり、夜も明るく安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前開発中で盛り上がっている。 値段も上がっている。 |
2022年2月 中野駅
【メリット】 中野は駅を出て、ブロードウェイまで続く商店街も魅力ですが、駅を出てから商店街の右裏の通りか……
2021年11月 中野駅
【メリット】 とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もありま……
シンフォニア中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2K | 東 | 33 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2K | 東 | 39 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
