アルページュ善福寺IIの外観
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アルページュ善福寺IIの外観
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アルページュ善福寺IIの外観：丈夫な鉄筋コンクリート造マンションです☆
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アルページュ善福寺IIの外観：周辺は閑静な住宅街ですので落ち着いた住環境です！
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アルページュ善福寺IIのエントランス
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アルページュ善福寺IIのエントランス：エントランス
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アルページュ善福寺IIのエントランス：エントランス
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アルページュ善福寺IIのその他
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アルページュ善福寺IIのその他
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アルページュ善福寺IIのその他：敷地内/建物
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アルページュ善福寺IIのその他：景色☆
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アルページュ善福寺IIのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 127,511円 |
| 平均坪単価 | ＠7,546円 |
| 平均m²単価 | ＠2,283円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：14件 61.99m²：8件 59m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：33件 2LDK：8件 3LDK：2件 |
アルページュ善福寺IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺4丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルページュ善福寺IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アルページュ善福寺IIの口コミ・評判
2012年10月
フィニアスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西荻窪、吉祥寺、上石神井駅にアクセスが可能です。青梅街道に近いので、バスを利用すれば、武蔵関にも荻窪にもアクセスが可能です。バスの本数は非常に多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常にファンが多い善福寺公園から徒歩で５分程度です。窓からは善福寺公園の木々が見渡せます。畑が周りにあり、緑に囲まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 門が非常に立派で高級感があります。外観は、周辺のマンションに比べると立派な感じがします。掃除が行き届いているせいか、マンション内やゴミ捨て場はいつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋が二つありますので、その二つの部屋は日差しが入ってとても気持ちが良いです。お風呂は小さいですが綺麗で、トイレも綺麗です。天井はまあまあ高いとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １０分ほど歩きますが、大型スーパーのサミットといなげやがあります。コジマやホームピックもあるので、必要な物は近くで買い揃えることができると思います。ファミレスも３店舗あり、KFCも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣の八幡幼稚園と桃井第四小学校は、お受験校（？）としてとても有名です。わざわざ越境して桃井第四小学校に通う人もいるくらいです。小学校までは、１５分程度だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上石神井駅
君の名はさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場が近いため、とても交通の利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや病院、スーパーなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくて有名な飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園はすぐ近くにあってよいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は周りにはいないし、夜も変な事件は起きず安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地相場の詳しいことはわかりませんが、安いと思います。 |
2023年9月 上石神井駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 西武新宿線は新宿駅まで割と近いのがメリット。上石神井駅は急行が止まるのがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上石神井駅は近くにスーパーとコンビニがあってすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上石神井駅の近くはマック、松屋など安く食べれる飲食店と飲み屋が揃っていて便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上石神井駅はエレベーターが使いやすい駅だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上石神井駅で事件を一回もみたことがないのでかなり治安は良い方だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、治安、新宿までの距離などを考えてコスパはすごく良い場所だと思いました。 |
2022年2月 西荻窪駅
【メリット】 駅前には西友、ファストフードなどたくさんのお店があって便利です。少し歩くとオシャレなカフェ……
2019年11月 上石神井駅
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が一気に広がるというのが非常に便利です。また、……
アルページュ善福寺IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 60 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.3 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.85～61.99㎡｜59.25㎡ | 124,842円｜6,979円/坪 |
| 2階～2階 | 58～61.99㎡｜59.52㎡ | 129,300円｜7,183円/坪 |
| 3階～3階 | 59～61.99㎡｜60.55㎡ | 131,250円｜7,171円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.85～61.99㎡｜59.42㎡ | 127,390円｜7,094円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 135,000円｜7,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
