ウエストヒルズ三田I番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,249円 |
| 上位専有面積 | 70m²：3件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：3件 1K：2件 |
ウエストヒルズ三田I番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／広野駅 徒歩11分
JR福知山線／新三田駅 徒歩33分
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利用可能路線
『広野駅』 JR福知山線
『新三田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県三田市加茂426-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストヒルズ三田I番館の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三田駅に対する口コミ】三田市のニュータウンへの窓口駅として新三田駅が位置する。新三田駅からニュータウンへは戸建てが多く、大阪または神戸のベッドタウンとして賃貸住宅は比較的に高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新三田駅に対する口コミ】新三田駅からほんの少し離れて商業施設、飲食店がありとても便利です。駅周辺は大きな商業施設もなく、駅自体は通勤、通学者が主で治安の心配も小さい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新三田駅に対する口コミ】商業施設内での飲食店街、主要道路沿いのファーストフード店、焼き肉店など色々な店が豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新三田駅に対する口コミ】ニュータウン内には、保育所、小学校、中学校があり安心安全だと思われます。 |
2025年5月
Macoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 断熱性があって、夏は涼しく過ごせて、春秋冬は暖かく暮らせました。中もとても綺麗で、部屋数も多く、景色もよくて人気なマンションでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新三田駅
あいぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪などに出る場合45分ぐらいかかって、神戸で1時間ぐらいかかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅自体にはコンビニしかありませんが、周辺は以前よりは充実してきていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近スーパーやスタバができたので割と便利になってきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新三田行きのバスも多く通ってるし、車がある方が便利だとは思うけど暮らしにくくはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで自然が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実家があるので家賃は分かりませんが、物価も普通で住みやすいと思う。 |
2022年7月 新三田駅
yasuuukoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR宝塚線が通っており、快速も運行されているため、大阪方面へもスムーズにいくことができます。 特急列車「こうのとり」は、朝の新大阪駅行きと夕方以降の福知山行きが停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩12分の距離に三田市民病院があり、救急対応も行っているので安心です。 50mほど歩くと、ラ・ムー新三田店（スーパーマーケット）があるので、買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「トマト＆オニオン（ファミレス）」や「旨いラーメンゆうや（ラーメン店）」、「大正庵（うどん店）」、「スターバックス」など、幅広い飲食店が展開されています。 大正庵は地元でも有名な美味しいうどん店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1～4番線のすべてにエレベーターが設置してあります。 駅構内は、車いす対応も可で、ベビーベッドもあるため安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良いです。三田市内自体が犯罪件数が少ないので安心して過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の1Kで約4万円、2Kで約5万円、2LDKで約6万円程度となっているので、相場はそこまで高くないと思います。 |
2021年11月 新三田駅
【メリット】 駅を出てすぐの場所にバスの停留所があり交通のべんが良い。近くにはいくつかの飲食店があり、少……
2019年1月 新三田駅
【メリット】 普通電車の出発駅なので、朝の通勤ラッシュの際、ここからなら確実にすわって目的地に到着するこ……
ウエストヒルズ三田I番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市加茂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
