アメニティハイツ国府
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,108円 |
| 平均m²単価 | ＠940円 |
| 上位専有面積 | 50m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 |
アメニティハイツ国府の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区国府3丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティハイツ国府の口コミ・評判
2024年12月
よるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 利便性が良い。家賃の割に中もリフォームされており綺麗。3部屋あり広さも十分。駐車場も一台ついておりよかった。エアコンも2台ついててよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新水前寺駅
けーいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線を利用でき、市電の電停があるため街に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあり買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 木曜日だけカレーが安い飲食店があり、味もうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、高齢者の方や怪我をしている人達も安心して電車を使用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に駅の改札口の手前から見える夜景はとても綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くにアパートやマンションが多いためたくさん人が住めると思う。 |
2023年9月 新水前寺駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 熊本の中では利便性が良い方。街にもいけるし、熊本駅にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはサニーがある為困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くなど、個人経営のお店がある為、少なくはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスも頻繁に走っている為、車がなくても移動はできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じることは一切ない。周りに学習塾も多い為、安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこにでも移動が便利な為、車がない人にとってはコスパ良い。 |
2023年4月 新水前寺駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR豊肥本線 新水前寺駅と繋がっているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街にすぐ行けるのが便利。雨の日でも止まりずらい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い。美味しいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この市電沿いに高校が多く、高校生の電車利用が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いなどの話は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街から近いため利便性は良い。熊本駅にも行ける |
2020年2月 新水前寺駅
【メリット】 熊本の繁華街、下通り・上通り・新市街にとても近く、熊本市電に乗り換えで一本で行けるという所……
アメニティハイツ国府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
| 2014年8月 | 2階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 3DK | ー | 50 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区国府の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 50,000円｜3,306円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 46,250円｜3,058円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
