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レオパレスOKADAMACHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスOKADAMACHI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 25件
平均賃料相場 43,620円
平均坪単価 ＠8,718円
平均m²単価 ＠2,637円
上位専有面積 19.87m²：25件
上位間取り 1K：25件

レオパレスOKADAMACHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩7分
    熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『味噌天神前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区岡田町11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    熊本市立白山小学校

  • 中学校区域

    熊本市立出水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスOKADAMACHIの【賃貸】物件情報

レオパレスＯＫＡＤＡＭＡＣＨＩ 201
レオパレスＯＫＡＤＡＭＡＣＨＩ 201
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年7月 新水前寺駅

こさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えせずに街までいくことができる！電車が多くすぐ来る
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーも病院も沢山あっていつでも行くことができる！
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやジョイフルは安いし種類が沢山でおいしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や塾の選択肢がおおくて、視野がひろくなる
治安
4 		メリット 駅は昼も夜も人だかりが少なくて危なくない！
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いマンションが増えたりして、人が住む場所が増えてきた
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年8月 新水前寺駅

K2014さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車通り沿いにあり、市電から乗り継ぎできるので大変便利です。熊本駅方面は30分に1本くらいの間隔で出ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにファミリーマートとサニーがあるので、通勤前や帰宅時に食料品等を買うことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩いたところにあるうしおという居酒屋に行ったことがあります。駅近くにも何軒か店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや多機能トイレがあり、最低限の設備は整っていると思います。
治安
4 		メリット 治安が悪いことはありません。夜は特別明るくはありませんが、暗すぎることもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの駅、市電の電停、バス停があるため、周辺地域は住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2021年10月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 熊本駅や熊本の繁華街である通町筋まで15分くらいの立地や、お店の数、交通量が多いことから治……

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（残り226文字）

2021年10月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 豊肥本線と熊本市電が乗り継ぎ可能な点が非常に便利です。座れる広い休憩スペースに加え、自動販……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

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レオパレスOKADAMACHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区岡田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    THEHOUSE新水前寺

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    住所 熊本県熊本市中央区岡田町11番21号
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    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    THE HOUSE 新水前寺（ザ ハウス シンスイゼンジ） 201
    THE HOUSE 新水前寺（ザ ハウス シンスイゼンジ） 201     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1SK 2階 -
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    アイビーマンション新水前寺

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    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 742
  • 賃貸

    アメニティハイツ国府

    住所 熊本県熊本市中央区国府3丁目21番12号
    交通 JR豊肥本線 新水前寺駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 63
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    富士ビル

    住所 熊本県熊本市中央区白山2丁目13番9号
    交通 熊本市電健軍線 新水前寺駅前駅 徒歩5分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2858

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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