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賃貸

光マンション旭野

総合評価：

3.0 アクセス数： 97

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,428円
平均坪単価	＠4,577円
平均m²単価	＠1,385円
上位専有面積	45.65m²：7件
上位間取り	2DK：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

光マンション旭野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／南大塚駅徒歩6分
JR埼京線／川越駅徒歩48分
利用可能路線
『南大塚駅』　西武新宿線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市南大塚3丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2004年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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光マンション旭野の口コミ・評判

2024年10月

ampmさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	落ち着いていてとても住みやすい環境でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月川越駅

にょんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・急行・快速急行・川越特急など、すべての電車がとまる。川越特急は朝霞台駅のみで停車し、池袋に到着するので、スマートな移動をしたい人におすすめ。川越線への乗り換えもgood。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結型の川越ルミネがある。塾や医院等も充実しており、駅から徒歩で移動できるのがありがたい。
飲食店の充実	5	メリット	・サイゼリア・ケンタッキー・マック・バーミヤン等々のマイナーな飲食店がおおく、テスト期間はイートインスペースで勉強する学生もおおくいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは多機能トイレがおおく、エレベーターも改札に近い階段に設置されているので、移動がしやすい。
治安	5	メリット	駅を出たところに交番があり、下のロータリーではよく警官がパトロールを行っている。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でなければ家賃も安く済むし、家から駅までチャリでこれれば、東武東上線であれば安く通学できるのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年5月南大塚駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が少なく、比較的混みにくい。1駅行けば本川越で、たくさんの路線と乗り換えが可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに、有料と無料の駐輪場があり、多くの人が利用している。富士山と夕日がとても綺麗に見える。駅の前にはファミマとセブン、スーパーや薬局の他にもパン屋もあり、学校帰りにものを買うことが出来る。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニ、スーパーがあるので、帰りに惣菜などを買って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に保育園もあって、静かなので子育てにはいい。公園も比較的大きめのものがある。
治安	4	メリット	昼間はとても静か。会社員の方くらいしか駅周りにいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに住宅地があって、家賃も高くは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年12月川越駅

ケンタウロスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮、池袋、新宿まで乗り換え無しで1本で行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	川越は商業施設も多く、買い物や遊びに困ることは少ない。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺に飲食店は多く、居酒屋なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近辺に多機能トイレが多く用意されている。
治安	4	メリット	駅前に交番がある為、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前はいろんな店がある為、生活するのに困ることは少ない。

デメリット(6件)

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（残り7件・188文字）

2022年10月川越駅

バルバロイさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線の他にも、徒歩圏内の川越市駅、本川越駅が存在し、交通の選択肢は多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	クレアモールという商店街やアトレなど、買い物施設は非常に充実している。
飲食店の充実	5	メリット	クレアモールをはじめ、さまざまなジャンルの飲食店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に川越高校、川越女子高校などがある関係もあり、塾などのような進学のための教育施設は充実しているように思われる。
治安	3	メリット	駅や商店街などは都内に比べても綺麗な方だと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に栄えているわりに、都内と比べると物価は非常に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光マンション旭野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2DK	南西	45.65
2024年6月	3階	2DK	南西	45.65
2017年3月	3階	2DK	南西	45.65
2015年8月	2階	2DK	南西	45.65
2015年7月	2階	2DK	南西	45.65
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市南大塚の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場南大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市南大塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャメル川越南大塚

住所	埼玉県川越市南大塚3丁目8番6号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩7分
築年数	2018年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル川越南大塚 302	5.5万円 (2,000円)	無	無	25.24m²	1K	3階	北西
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賃貸

Grand forte Quattro

住所	埼玉県川越市南大塚4丁目
築年数	2006年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Grand forte・Quattro	7.2万円 (3,200円)	1ヶ月	1ヶ月	50.85m²	1LDK	4階	南
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賃貸

アバンツァートB

住所	埼玉県川越市南大塚3丁目3番2号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩8分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバンツァートＢ 101	6.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.39m²	2DK	1階	南
	新着アバンツァートＢ	6.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.39m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

レオパレスNANTSUKA

住所	埼玉県川越市南大塚3丁目14番1号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩9分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＮＡＮＴＳＵＫＡ 202	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

リヴェール

住所	埼玉県川越市大塚新町63番4号
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
アクセス数	1015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール（大塚新町） 107	6.8万円 (5,000円)	無	無	45.65m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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