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賃貸

メゾンヴェールト

総合評価：

4.3 アクセス数： 910

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
平均賃料相場	135,700円
平均坪単価	＠8,461円
平均m²単価	＠2,559円
上位専有面積	54.66m²：6件 50.83m²：4件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンヴェールトの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／永福町駅徒歩10分
利用可能路線
『永福町駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区大宮1丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2000年4月
総戸数
小学校区域
杉並区立大宮小学校
中学校区域
杉並区立大宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヴェールトの口コミ・評判

2021年11月

わいこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	とても便利で有名なラーメン屋そんや餃子屋さんもあり安心した中に活気もあります。

デメリット（1件）

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2021年12月

わいこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても安心感のある街でした。治安も良く寂しい感じはありません。

デメリット（1件）

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2021年10月

わいこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とても便利で良い環境でした。どこに行くにも交通の便が良いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月永福町駅

秋雨さん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	快速が止まり、渋谷まで二駅でつくので助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	校内にダイソーがあり、帰りにフラットたちよりやすい
飲食店の充実	5	メリット	カルディがある、パン屋があり待ち合わせなどに困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	校内に保育園があり、空きがあれば珍しい。
治安	5	メリット	路上パフォーマンスなどもないので親としては安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	子育ての家庭は、とてもいいところだと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・142文字）

2023年10月永福町駅

ちっとさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まるバスターミナルが近くにある綺麗朝のラッシュ時、前の方は混雑しているが、後ろの方はたまに座れるくらい空いている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の商業施設が充実しているため、買い物はもちろん、雨宿りも出来る
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店が充実している夜中までやってるラーメン屋（花月）もあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのであまり詳しくはないが、駅構内に1つ保育園があり、北口商店街にも2つある公園や、駅構内に屋上もあるので、割と子供のいる家庭に優しいのだと思われる。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、夜でも街灯が多く、そんな大きな事件を聞いたことがはいので、治安は良い方だと思う。夜中までやってる居酒屋もないので、夜中は酔っ払いが少ない気がする。
コストパフォーマンス	3	メリット	井の頭線だけでなく、バスが従実しているので交通の便、住みやすさは最高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年9月永福町駅

accoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停車する駅なので、発車本数が多いので朝はとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにスーパーや雑貨屋などが入りとても便利
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店が何店かあり、食事を楽しむ事ができる。テレビなどで紹介されたお店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周囲は住宅街なので、幼稚園や学校などが多くとても良い。
治安	5	メリット	駅前は交番があります。お巡りさんが、ちゃんと立って外の様子を見てくれてる事が多いので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーは少し高級志向な部分もあるので、美味しい物が手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年2月永福町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りに良いお店がたけさん立ち並んでおり、特に駅ビルはドラッグストアやスーパーなどもあり……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンヴェールトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	1階	2DK	南	50.83
2018年9月	3階	2DK	南	50.83
2018年8月	3階	2DK	ー	54.66
2018年6月	2階	2DK	ー	54.66
2018年3月	1階	2DK	南	50.83
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区大宮の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場永福町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区大宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■永福町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	10	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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メゾンヴェールトの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ドミール永福

住所	東京都杉並区大宮1丁目4番1号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩9分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	1363

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ロイヤルパーク

住所	東京都杉並区大宮1丁目3番15号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1190

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グランプラス五本木

住所	東京都杉並区大宮1丁目3番18号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩10分
築年数	1993年6月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
アクセス数	3238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランプラス五本木 206	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	31.78m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

アヌシー永福

住所	東京都杉並区和泉3丁目59番24号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩9分
築年数	2000年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	1522

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ルーチェソラーレ

住所	東京都杉並区堀ノ内1丁目14番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	565

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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