ロイヤルフラッツイノウエ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 190,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,132円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 81m²：2件 50.76m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
ロイヤルフラッツイノウエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目13-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年12月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
-
中学校区域
杉並区立松渓中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルフラッツイノウエの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルフラッツイノウエの口コミ・評判
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅直結の建物にはLUMINE、SEIYUが入っているので、飲食店はもちろんスーパーも低価格〜高価格高品質のものまで駅前で簡単に揃う。 LUMINEのフード階に入っているラ・ヴォーリアマッタと言うお店はいつも並んているかなり美味しいお店。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅まで私の足では2分ですが、まるで電車の音は気になりません。 環八までも2分ほどででますが、そちらの音も全くしません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は築年数に応じた古さがありますが、特に不潔に感じることはありません。 部屋も綺麗にリフォームされていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
4部屋全てに冷房が取り付けられます。 ベランダも全部で2つあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
お弁当屋さんまで徒歩2分 ぎょうざの満州まで1分 美味しいうどん屋さんまで2分 なんでもあります！ 駅まで行けば、新宿近辺とさほど違いはないでしょう！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション前のすずらん通りでよくお祭りがあります。 地元の小中学校やすずらん通りのお店が協力して行うものなので楽しいです。 またマンション前には保育園もあります。 マンションの1Fはクリニックです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
popoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近いで利便性が高い物件です。周りに飲食店が多く満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荻窪駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿にも1本でいけてかなり便利、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度の遊ぶ場所もあるし買い物にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものだいたい何かしらはある。充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くの発展は凄いので子育てに困ることはなさそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にとてもいいと思う。栄えているけど治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると安い方だと思うが、その割には利便性が高い |
2022年7月 西荻窪駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分程度で行ける 中央線と総武線があるのであまり待ち時間がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり買い物に困らない 個人経営のお店がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店がたくさんありレベルが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く治安も良い 学校も多くよく学生を見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変質者などもおらず夜中でも安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 両隣が栄えた町なので、治安良く静かである |
2022年4月 荻窪駅
あつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロとの乗り換えも非常に便利で車椅子ベビーカーのユーザーに対しても優しい作りとなっている駅である。 新宿まで4駅、休日は2駅で到着。 中央線、丸の内線以外にも総武線、東西線の乗り入れもあり、京葉方面へのアクセスは間違いない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネや各種チェーン、おしゃれなレストランや数々のパン屋さんがありなんでも揃う。 24時間空いている西友もあり物足りない点はほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種居酒屋からチェーン店、パン屋、お洒落なレストラン、カフェなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区の恩恵を受けることができる。買い物が便利なので育児しやすい。薬局多いのでもしもの時に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋の音漏れもなく非常に快適。変な人も少ない街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満点であり、なかなか上回るところは無いと思う。全ての項目に置いて満点に近くデメリットが少ない。 |
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 なんといっても始発駅だということで、座ることができる。
ホームは広め。都心部への……
ロイヤルフラッツイノウエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 81 | |||||||
| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 81 | |||||||
| 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.76 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区荻窪の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81～81㎡｜81㎡ | 200,000円｜8,162円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81～81㎡｜81㎡ | 200,000円｜8,162円/坪 |
| 5階～5階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 170,000円｜11,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81～81㎡｜81㎡ | 200,000円｜8,162円/坪 |
| 東向き | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 170,000円｜11,071円/坪 |
| 西向き | 81～81㎡｜81㎡ | 200,000円｜8,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
