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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北五条西 > 西２８丁目駅 > リヴィースキタマルヤマ

賃貸

リヴィースキタマルヤマ

アクセス数： 61

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

リヴィースキタマルヤマの外観

リヴィースキタマルヤマの外観
リヴィースキタマルヤマの外観
リヴィースキタマルヤマのエントランス
リヴィースキタマルヤマのエントランス
リヴィースキタマルヤマのエントランス
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他
リヴィースキタマルヤマのその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	65,500円
平均坪単価	＠6,110円
平均m²単価	＠1,848円
上位専有面積	35.44m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィースキタマルヤマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅徒歩10分
利用可能路線
『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条西22丁目4-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2022年12月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴィースキタマルヤマの【賃貸】物件情報

Livease kitamaruyama(リヴィースキタマルヤマ)

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

Livease kitamaruyama(リヴィースキタマルヤマ) 403

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

賃貸情報を見る

Livease kitamaruyama(リヴィースキタマルヤマ) 205

賃料(管理費): 9.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 54.31m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年6月西２８丁目駅

かかぽさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄東西線で札幌中心部（大通・円山公園・宮の沢など）へアクセスしやすい駅周辺は平坦で、自転車や徒歩での移動がしやすいバス路線も近くにあり、他エリアへのアクセスも可能
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にスーパー（東光ストア、マックスバリュなど）やドラッグストアあり病院、クリニック、郵便局も徒歩圏内に点在公園や公共施設（区役所、図書館など）も比較的アクセス良好
飲食店の充実	2	メリット	ローカルな飲食店（ラーメン店、カフェ、定食屋など）が点在大通・円山方面へ地下鉄で10分圏内なので選択肢は広い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた住宅街でファミリー層も多い小中学校や保育園も徒歩圏内に複数あり公園や児童会館が多く、自然とのふれあいも可能
治安	4	メリット	全体的に落ち着いた地域で、治安は良好住宅街で夜間の騒音やトラブルも少ない傾向駅周辺も過度に混雑することが少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	同じ東西線でも中心部や円山・西28丁目より家賃・物件価格が安め分譲・賃貸ともに築年数に応じてお手頃な物件が見つかりやすい駅チカである割にはリーズナブルな価格帯

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・424文字）

2022年6月西２８丁目駅

マルコちゃんぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通まで一本で行けるのでとても良いです。タクシーもすぐ捕まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーもあるので生活必需品は困りません。
飲食店の充実	3	メリット	小さな居酒屋やカフェがあります。大きな場所はないので静かです。円山もすぐそばなのでたくさんの種類のお店があります。特におすすめなのがパン屋がたくさんあることです。この地域のパンはレベルが高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	乗り換えもなく、一発で大通まで移動できるので遠方の学校へ入学させたい家庭は良いかなと思います。
治安	5	メリット	分譲が多い&それなりの収入の人が住んでいるので、落ち着いた治安です。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安がいい&同じ生活習慣（夜中に生活をする・学生など）の人が多いので安心して住めることで値段相応かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2019年3月西２８丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街の中心部に近いということもあり、買い物をする場所や食事をする場所には困りません。特に、こ……

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（残り183文字）

2019年3月西２８丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バスターミナルが直結しており便利。また、焼鳥屋が同じビル内にあり、その他にも駅の周辺に飲食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィースキタマルヤマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	1LDK	西	35.44
2025年6月	4階	1LDK	西	35.44
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北五条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北五条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西２８丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リヴィースキタマルヤマと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、リヴィースキタマルヤマと似ている物件を無料でお知らせします。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

Liveasekitamaruyama

住所	北海道札幌市中央区北五条西22丁目4番14号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩10分
築年数	2022年12月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Livease kitamaruyama(リヴィースキタマルヤマ)	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.58m²	2LDK	1階	東
	Ｌｉｖｅａｓｅ　ｋｉｔａｍａｒｕｙａｍａ	6.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	35.44m²	1LDK	4階	西
	Livease kitamaruyama 403	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.44m²	1LDK	4階	西
	Livease kitamaruyama(リヴィースキタマルヤマ) 205	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	54.31m²	2LDK	2階	南
	Livease kitamaruyama 205	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	54.31m²	2LDK	2階	南
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賃貸

ソレイユ522

住所	北海道札幌市中央区北五条西22丁目1番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
築年数	2011年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ522 301	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30.39m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

リベルタ北円山

住所	北海道札幌市中央区北六条西20丁目1番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分
築年数	1970年1月

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リベルタ北円山 401	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.67m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸
グランデ北円山

住所北海道札幌市中央区北四条西21丁目2番18号

口コミ数 14

アクセス数 608

住所	北海道札幌市中央区北四条西21丁目2番18号

口コミ数	14
アクセス数	608

賃貸

Cardano

住所	北海道札幌市中央区北七条西21丁目1番
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
築年数	2023年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｒｄａｎｏ（カルダノ） 302.	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	30.5m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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