ニュー双葉マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,406円 |
| 平均坪単価 | ＠9,447円 |
| 平均m²単価 | ＠2,858円 |
| 上位専有面積 | 16m²：14件 23m²：6件 22.27m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：7件 2K：3件 |
ニュー双葉マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩9分
JR山手線／大塚駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目28-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1967年1月
-
総戸数
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ニュー双葉マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ニュー双葉マンションの口コミ・評判
2023年10月
きっくけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前は適度に栄えていて、有名な商店街も人が多く治安も安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 非常に安心。近くの家具屋さんでテーブルを買ったら、そのまま家まで配達してくれた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが適切な管理をしてくれていると感じた。古いマンションだが、これまで新めのマンションにもすんだが、一番綺麗に管理されていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備は、古いながらも快適に使えた。押し入れが部屋の広さの割に大きかったので、かなり助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅にも帰り道にもスーパーがあり、非常に快適だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前に交番もあり、適度に人が多く安心して住めた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
きっくけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 巣鴨駅だけでなく、バス停や路面電車駅も近く、非常に便利で、一人暮らし歴の中では一番長くすみました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前から家につくまで適度に人がいて、治安は良く感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 施設は古いですが、ゴミ捨て場は常に綺麗で、電球も切れることなく保たれていました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 綺麗に保たれていましたし、風呂無し部屋を風呂あり部屋にしていたため、よくあるバス・トイレ一緒でないのが非常に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | チェーン店から個人経営までかなりバラエティに富むラインナップ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 商店街が頼りになる感じがある。病院も適度にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
きっくけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 巣鴨の商店街を通ってマンションにたどり着きます。治安は比較的良い場所に思います。近所の家具屋さんでテーブルを買ったらその場で運んでくれ、とても助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年11月
きっくけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 巣鴨、大塚の山手線沿線約10分、都営荒川線は7分くらいで、バス停も近くとても便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 巣鴨駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の乗り換えが楽で、バスもあるため交通利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設としては駅ビルや駅の近くに西友などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多くイタリアンや中華など色んなジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校が多くあり、住宅街の方にも学校があるので通いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いためか比較的治安はいいように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友の近くに自転車置き場などもあり、自転車でも行動しやすいためコスパは高い |
2023年3月 巣鴨駅
口コミマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに池袋があり、改札までの距離が１００ｍ以下と短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨駅にはアトレヴィがあるため、無印良品など買い物施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 巣鴨駅のアトレヴィにはパン屋が２つ、それに寿司、つくね屋、焼肉など多くの店が展開している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープ、点字ブロックなどいろいろなひとが利用できるようバリアフリー対応されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるためいざというときは比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は東京では比較的安い方である。商店街もあるため住みやすい。 |
2022年5月 巣鴨駅
ぴぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と三田線が通っていて、主要駅の池袋まで2駅と利便性が良いです。三田線の終電は割と早いですが、山手線であれば0時過ぎでも帰れます。終電頃には駅前にタクシーが待機しているので、歩かずに帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにスーパーやお惣菜屋さんが入っていて、仕事帰りの買い物に便利です。駅周辺もスーパー2軒、本屋、ドラッグストアなど色々なお店があり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多いです。他にもカフェ、お寿司、ファストフード、ファミレス、地蔵通り商店街で食べ歩きなど、飲食店は多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、幼稚園や保育園は少ないと思いますが、駅から離れらばそれなりにあります。公園は広くないですがあります。おばあちゃんの原宿とあって、スロープやエレベーターは設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺は綺麗で、治安も良いです。街灯が多く、終電の時間でも道が比較的明るいので、不安になることなく歩けます。駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいのに家賃がそんなに高く無いので、コスパはいいと思います。安いわけではないので、そこが治安の良さに繋がっているのもしれません。 |
2022年1月 大塚駅
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
ニュー双葉マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | 北東 | 16 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 16 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区巣鴨の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
