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賃貸

コーポアゼリア

総合評価：

4.5 アクセス数： 302

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,250円
平均坪単価	＠10,838円
平均m²単価	＠3,278円
上位専有面積	19m²：3件 17m²：3件 15m²：3件
上位間取り	1K：17件 1R：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポアゼリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／椎名町駅徒歩3分
JR山手線／目白駅徒歩17分
利用可能路線
『椎名町駅』　西武池袋線　
『目白駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目32-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポアゼリアの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【目白駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷などのアクセスは非常に良い。朝の時間帯も改札はとても混んでいる駅に比べると混雑差は緩やかです。タクシー、バス乗り場も、駅を出て目の前にあるのでわかりやすいです。改札の外にもきれいにされたトイレがあるのでとても便利です。子育てには本当に環境の整った地域です。山の手線が通っているので、交通便も良いですし、ある程度の飲食店もあるので困ることはありません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【目白駅に対する口コミ】飲食店、カフェや、ちょっとした菓子折りなどを購入できるお店はあるのでその点は困りません。病院などもそれなりに充実しているかと思います。基本的に安い居酒屋。が少ないので、大学も近くにありますが、学生さんたちがそこで飲むことがなく、治安が良いです。駅周辺もきれいに整備されています。夜中は溜まってお酒を外で飲む人たちもいますが、ゴミが落ちているとかはないです。幼稚園も多くあり、教育ママが多いので、平日のランチは子ども待ちの紺色の服を着たママが多いです。近所の綺麗なおばさん達もランチを楽しんでいます。駅前すぐに交番もあり、安心です。またよくパトロールをしてくれています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【目白駅に対する口コミ】飲食店は有名店がいくつかあり、遠方からくる人たちで賑わっています。かき氷やさんの志むら。カフェのアコリット。少し離れた所に、ケーキ屋さんのエーグルドゥース。どれも間違いなく美味しいです。パン屋さん、チエーン店も満遍なくあるので、テイクアウトもできます。おすすめの居酒屋はあかきんぎょです。ここは季節ものの料理が出るので毎回行くたびに新メニューがあり、絶品ですし、珍しいお酒もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【目白駅に対する口コミ】学習院がすぐあり、学生さんたちもとても優しい人ばかりで、治安が良いです。川村幼稚園などもあるので、紺色服を着たお母さんたちがランチをしているイメージの駅です。なのでとても治安がよく、子育てには向いている環境だと思います。駅にいくまでもスロープがあり、安心です。目白小学校もありますが、頭の良い子が多く通っています。

目白駅のデメリット（4件）

目白駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月目白駅

いぇりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線しか通ってないけど池袋と高田馬場に挟まれてるから、便利性高い
生活利便施設の充実	3	メリット	周りの商業施設は統一感があり、落ち着いた雰囲気を感じる
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれで高級感のある飲食店が多いので、落ち着いて食事ができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに学校がとても多くあり、学生さんをよく見かける。
治安	5	メリット	落ち着いて高級感のある雰囲気が目白の特徴なので、ナンパやしつこい客引きもなく安全
コストパフォーマンス	3	メリット	住んではいないが、都会なので地価は高いと思う。でも、池袋や高田馬場に近く便がいいのでコスパはいいのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年10月目白駅

ぽんぽんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線内の駅なので、新幹線のアクセスがいいです。電車の本数が多く、待ち時間が短くてすみます。池袋駅まで1駅なので、そこから複数の路線を利用することがて来ます。目白駅からバスやタクシーが出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、飲食店、病院が点在しており、生活には困りません。池袋駅まで1駅なので、アパレルや雑貨等の買い物もとても充実しております。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実しております。駅前にはスターバックスやパン屋等があります。少し歩いたら、中華料理やお弁当やがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、公園と子育て環境も充実していると思います。日本女子大学や学習院大学と近くに大学もあるので、場合によっては大学生まで学校に困りません。
治安	5	メリット	学生の多くいる地域なので、活気があり治安がいいと思います。駅の近くには警察署、交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学が多いので、学生の住みやすいアパートが多い印象です。駅やバスもあるので、アクセスがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2019年3月椎名町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】池袋駅から1駅でアクセスはとても良い。池袋駅・目白駅から歩いても20分ほどなので終電を逃し……

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（残り134文字）

2018年12月椎名町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】池袋から一駅というアクセスの良さ。
駅周辺にはスーパーやチェーン店、地元のお店な……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポアゼリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	1K	東	17
2022年2月	2階	ワンルーム	ー	14.58
2021年8月	2階	1K	東	17
2021年8月	2階	1K	東	17
2020年2月	1階	1K	東	19
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場目白駅の賃料相場椎名町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区西池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目白駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポアゼリアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リリーフラット

住所	東京都豊島区西池袋4丁目32番3号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	204

賃貸

ラ.フィーネ

住所	東京都豊島区西池袋4丁目32番4号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩4分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	155

賃貸

グレース翠

住所	東京都豊島区西池袋4丁目34番15号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	1745

賃貸

Kハウス

住所	東京都豊島区西池袋4丁目41番3号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩8分
築年数	1982年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

シティパレス目白

住所	東京都豊島区目白4丁目30番15号
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	408

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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