エミネントパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,723円 |
| 平均m²単価 | ＠2,941円 |
| 上位専有面積 | 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
エミネントパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩6分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩14分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都豊島区長崎1丁目20-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立長崎小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネントパレスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】池袋まで1駅、少し歩けば有楽町線の要町駅や池袋駅にもアクセス可能。池袋まで１駅という良い立地であり、自転車でターミナル駅にアクセスできるという面では安いといえる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】池袋まで自転車ですぐに買い物に出ることができ、椎名町駅前も商店街や一通りのお店が揃っている駅前は汚いような雰囲気もなく、開放的なので心配な雰囲気はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】おいしいコーヒー屋や小さなお店はあるが、こじんまりしたお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【椎名町駅に対する口コミ】豊島区が子育てに力を入れており、保育園や児童館は非常に多い。公園もそこそこ広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東長崎駅
サムライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線である池袋駅まで二駅で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院と言った生活に必要なものがそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、お弁当、ファストフード基本的になんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は育てやすいと考える。公園なども多いためです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと考える。池袋と比較した場合ですが |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から近いという点からすれば家賃は安価な方であると考える |
2024年9月 東長崎駅
Dr.Pepperさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで二駅のため、都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあるため生活必需品の調達に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 秀でた飲食店は無いが、一通りの飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ある程度のバリアフリー２対応出来ている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街は無いため、酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心部に近いため、家賃は高いが、チェーン店のスーパーやドラッグストアがあるため、生活必需品の調達には困らない。 |
2022年1月 椎名町駅
【メリット】 池袋駅という都心からわずか一駅という立地ながら、個人店や、スーパー、飲食店も多くてとても暮……
2018年4月 東長崎駅
【メリット】 マクドナルド、鳥貴族を始め色々な居酒屋も充実しています。また、ほっともっとやトンカツのさぼ……
エミネントパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区長崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 50,000円｜9,723円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 50,000円｜9,723円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
