ダイヤモンドレジデンス北大塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,477円 |
| 平均m²単価 | ＠3,774円 |
| 上位専有面積 | 17.9m²：19件 14.58m²：17件 12.32m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：50件 1R：21件 |
ダイヤモンドレジデンス北大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドレジデンス北大塚の口コミ・評判
2013年5月
RIKAKOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
山手線の大塚駅から10分もかからない超好立地です。 間取りは非常にコンパクトで不自由な点も正直ありましたが駅アクセスはピカ1だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近い為、コンビニや飲食店がとても多く環境はとても便利です。 多少賑やかで夜でも酔っ払いがいるので治安はとても良い！とはお世辞にも言いがたいです。ただ大きな事件・トラブルは近隣でおきたことはなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
若干古いせいか質素な外観です。またそこまで大きくも無いです。 しかし戸数があるためポストまわりなどは結構広いですね。使いやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は非常にコンパクトです。また真四角ではなく台形方の部屋になっているので一見歪んでいるのかのような錯覚になります。 ただバルコニー面が広くなっているため採光はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大塚駅や巣鴨駅に近い為、商店街なども多くコンビニなどすぐ使えるような店舗も充実しています。買い物面ではダントツで便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
以外にも小学校などが近くにあり、託児所は充実しているくらいです。 ただ、実際子育てを考えると環境はあまり良くないため、評価は真ん中といった感じでしょうか。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年7月
りりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 私が住んでいた部屋は窓に侵入防止がしてあり、安全だけど窓が開けられなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大塚駅
水色のマグカップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線と都電荒川線の2つを利用できるのが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや飲食店が数多くあり、駅にアトレも併設するのでショッピングが楽しめて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや蕎麦屋、カフェなどもたくさんあり、いろんなお店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、塾も多く、子育てしやすいと思います。また、駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、駅も使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、駅近くに交番があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に行きやすかったり、駅が近くにあるのでコストパフォーマンスは割と良いと思います。 |
2023年10月 大塚駅
ばぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線というだけでかなり便利な上、池袋駅まで1駅のアクセスなのでそこから他の街への移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に何をするにも池袋駅に行けば全て完結するので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい居酒屋がたくさんあるため、お酒が好きな人や飲み歩く人はかなり楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 山手線からアクセスが良いので、中高生が遊びに行くにはかなり行動範囲が広がって楽しいと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜でも駅前は明るく、変質者の類の心配は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 20代の若者にとってはどこに遊びに行くにも便利で、大概の場所には1時間以内に到着する。 |
2023年4月 大塚駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と都電荒川線が通り、都内へのアクセスはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、安めなスーパー、八百屋さんなどさまざまなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から地元密着なお店など多くの人気なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など子どもたちが遊べる場所はあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしいイメージもなく、山手線沿いにしてはしずかなまちだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスの良さから物件などは高めに設定されている。 |
2022年8月 大塚駅
永茉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の大塚駅から、都電やバスまでの距離が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにはアパレルはもちろんのこと、本屋や雑貨屋まであり、ショッピングを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋から高級飲食店まで、幅広くお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると道幅が広いので、車椅子なども通りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口と北口で治安の良さが異なりますが、南口は比較的治安が良いです。駅前には交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩で池袋や巣鴨に行けるし、山手線に乗れば東京や渋谷などの都心にも行けるのに、家賃は安いです。 |
ダイヤモンドレジデンス北大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.49 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.67 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 14.3 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.67 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
