第二玉田マンションの外観
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第二玉田マンションの外観
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第二玉田マンションのその他
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第二玉田マンションのその他
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第二玉田マンションのその他
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第二玉田マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,583円 |
| 平均坪単価 | ＠6,606円 |
| 平均m²単価 | ＠1,998円 |
| 上位専有面積 | 18m²：14件 18.1m²：5件 15m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：15件 ワンルーム：9件 |
第二玉田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩9分
JR東海道本線／摩耶駅 徒歩10分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第二玉田マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摩耶駅
いろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR普通しかとまらないですが、1時間に12本電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前、スーパーあり、救急病院もあり、複数病院あり、外科、内科、耳鼻科、歯科。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋がおおい！ 全部そこそこ美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育所がある、駅には母乳用の個室あり、トイレは綺麗、駅までのエレベーター、エスカレーターあり。 駅前に公園もある。 学校も周辺にある！ 駅前にクリーニング屋けんコインランドリーもある。 駅前におおくのマンションそこに住んでる方は濡れないで駅にいける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺綺麗だと思います、道とかも。 駅構内もすごく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利はいい、快速、新快速がたまらないかなのか、家賃はそれほど高くない、安くもないが普通！ |
2022年11月 王子公園駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸の都心部の三宮駅から大阪方面に二駅目。駅の西側の王子動物園には徒歩5分、東側に５分ほど歩けば水道筋商店街に続く。駅の西口は交通量の多い幹線道路に面しており、目の前にバス停あり。昔は西灘駅と呼ばれていたが近年に王子公園に改名された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に出て東へ徒歩５分ほどで水道筋商店街があり、飲食店をはじめ様々なお店が並んでいるので利便性の良い所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側に続く水道筋商店街は古くからある庶民的で大きな商店街で、大抵のお店が揃っていて重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の周辺は古い住宅地で人口も多いので、古くからの幼稚園、保育園、小、中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東に続く商店街や住宅地は人通りも多く寂しい所ではありませんので夜でも不安はありません。治安面では普通でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 震災でダメージを受けた多くの古い住居が取り壊され、新しく建てられたマンションやアパートが多いと思います。生活には便利な地域です。 |
2022年1月 摩耶駅
【メリット】 5年前に新しくできた的なので地元の方はとても便利になりました。とても綺麗で駅も広く座るスペ……
2021年11月 摩耶駅
【メリット】 三ノ宮駅にも近いのでお買い物の移動もしやすくきれいな駅で、近くに公園もあって静かに過ごせる……
第二玉田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18.1 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 18 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区岸地通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～18.1㎡｜18.05㎡ | 34,000円｜6,228円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18.1㎡｜17.35㎡ | 34,000円｜6,515円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18㎡｜17.25㎡ | 36,250円｜6,934円/坪 |
| 5階～5階 | 15～15㎡｜15㎡ | 30,000円｜6,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 38,000円｜6,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～18.1㎡｜17.3㎡ | 34,095円｜6,531円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
