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エヴェナール目白を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 目白 > 椎名町駅 > エヴェナール目白

中古

エヴェナール目白

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5173
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

エヴェナール目白の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
    JR山手線／目白駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区目白4丁目31-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富士見台小学校

  • 中学校区域

    西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションを売却したい

タカウル

エヴェナール目白と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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エヴェナール目白の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エヴェナール目白の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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エヴェナール目白の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【目白駅に対する口コミ】閑静で落ち着いた住宅エリアでありながら、主要駅へアクセス可能な山手線が通っている。少し歩けば、東京メトロ副都心にも接続可能。ターミナル駅である池袋駅へも、徒歩１０分ほどで行くことができる。地形的に高台に位置しているので、災害時にも水害で駅が使用不可能になるリスクは低い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 目白駅

asionwさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 山手線沿線で池袋・新宿方面へのアクセス良好。駅規模が小さく混雑が少なく、改札やホームがわかりやすい。周辺は高級住宅街や学習院大学近くで静か。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・35文字）

2023年4月 目白駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋や新宿などの都心部へ数分で行ける。路線は一本ですが、山手線なのでどこへ行くにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや薬局が充実している。治安の悪い飲み屋街などがないので安全。
飲食店の充実
3 		メリット 落ち着いたカフェなどが多い。チェーン店などのリーズナブルなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が多くて広い公園がある。駅のトイレには大きな多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、飲み屋もあまりないので治安がいい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 全体的な値段は少し高い分、質や治安の面で安全。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年11月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り入れている路線は山手線のみで改札はひとつです。池袋と高田馬場に挟まれ、新宿駅まで三駅の……

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（残り141文字）

2019年9月 椎名町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、平穏な環境となっています。隣駅が池袋駅であるため、通勤……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エヴェナール目白の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区目白ランキング

位
(57物件中)

椎名町駅ランキング

位
(146物件中)
目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エヴェナール目白の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 1K 南 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年6月 2階 1K 南西 角部屋 ー
3 2023年5月 2023年5月 3階 1K 南 角部屋 ー
4 2022年11月 2022年11月 3階 1K 南 ー ー
5 2022年11月 2023年3月 2階 1K 南西 ー ー
6 2022年7月 2022年7月 3階 1K 南 ー ー
7 2022年5月 2023年5月 3階 1R 南 ー ー
8 2021年11月 2022年4月 3階 1R 南 ー ー
9 2021年7月 2021年9月 3階 1R 南 ー ー
10 2021年5月 2021年5月 3階 1R 南 ー ー
11 2021年2月 2021年2月 4階 1K 南西 角部屋 ー
12 2020年5月 2020年6月 3階 1K 南 ー ー
13 2019年5月 2019年7月 3階 1K 南 角部屋 ー
14 2018年12月 2018年12月 3階 1K 南 角部屋 ー
15 2018年10月 2018年10月 3階 1K 南 角部屋 ー
16 2017年12月 2018年1月 4階 1K 南 角部屋 ー
17 2017年10月 2017年10月 2階 1K 南 角部屋 ー
18 2017年9月 2017年10月 4階 1K 南 角部屋 ー
19 2017年8月 2017年10月 2階 1K 南 ー ー
20 2017年7月 2017年8月 2階 1K 南 ー ー
21 2017年7月 2017年7月 2階 1K 南 ー ー
22 2016年11月 2016年12月 4階 1K 南 ー ー
23 2016年11月 2016年11月 4階 1K 南 ー ー
24 2016年11月 2016年11月 4階 1K 南 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 4階 1K 南 ー ー
26 2016年4月 2016年5月 3階 1K 南 ー ー
27 2014年3月 ー 3階 1R 南 ー ー
28 2014年2月 ー 2階 1K 南 ー ー

…残り8件
平均 3階 19.18㎡ 3.63㎡ 1,132万円 ＠196万円 ＠59万円 7,456円
385円		 5,730円
294円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エヴェナール目白の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エヴェナール目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.1～20.97㎡｜19.38㎡ 1,114万円｜188万円/坪
3階～3階 17.1～20.97㎡｜19.46㎡ 1,206万円｜205万円/坪
4階～4階 17.1～20.97㎡｜18.41㎡ 1,004万円｜181万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.1～20.97㎡｜19.18㎡ 1,132万円｜195万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エヴェナール目白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 南 20.97
2024年12月 2階 1K 南 20.97
2024年9月 3階 1K 南 20
2024年6月 2階 1K 南 19.17
2024年2月 4階 1K ー 17.1

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エヴェナール目白の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エヴェナール目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区目白の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.1～23.3㎡｜19.46㎡ 55,428円｜9,449円/坪
2階～2階 17.1～20.97㎡｜19.4㎡ 58,444円｜10,023円/坪
3階～3階 16.31～20.97㎡｜19.64㎡ 61,368円｜10,409円/坪
4階～4階 17.1～20.97㎡｜19.93㎡ 61,818円｜10,279円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.31～20.97㎡｜19.83㎡ 60,710円｜10,172円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ 58,000円｜8,229円/坪
北・北東・北西向き 20～20㎡｜20㎡ 57,000円｜9,421円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 21 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハピーライフ池袋

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目27番2号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年月 1982年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3715
  • 中古

    ハイシティ目白

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目25番9号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年月 1983年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4597
  • 中古

    東急産業池袋マンション

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目8番20号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩11分
    築年月 1973年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2531
  • 中古

    リバティパレス目白

    住所 東京都豊島区目白5丁目30番8号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩3分
    築年月 1987年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 20
    偏差値 ー
    アクセス数 4015
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    リバティパレス目白PR     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    リバティパレス目白     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    キャッスルマンション椎名町

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目40番16号
    最寄駅 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分
    築年月 1985年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5254

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中村荘

    住所 東京都豊島区目白4丁目34番8号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    寿山荘

    住所 東京都豊島区西池袋4丁目6番3号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩4分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 198
  • 賃貸

    エスポワール目白

    住所 東京都豊島区目白4丁目30番4号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 652
  • 賃貸

    ドミシルメジロ

    住所 東京都豊島区目白4丁目30番4号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 346
  • 賃貸

    目白パークマンション

    住所 東京都豊島区目白4丁目32番4号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 922

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー池袋

    プラウドタワー池袋
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
    アクセス数 3231
  • 新築

    ブランズ巣鴨三丁目

    ブランズ巣鴨三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 217
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1817

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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