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シャリエ錦糸町ハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シャリエ錦糸町ハウス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 20175
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シャリエ錦糸町ハウスの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:27件 デメリット:27件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約348万円/坪 賃料:約10398円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.58％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

シャリエ錦糸町ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区太平1丁目18-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立業平小学校

  • 中学校区域

    区立錦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • オークラヤ住宅株式会社
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シャリエ錦糸町ハウスの【中古】販売情報 本日、19人がこの物件を閲覧しました。

新着 シャリエ錦糸町ハウス
シャリエ錦糸町ハウス

情報取得日:2025年07月08日

価格
7,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
394.7万円
専有面積
60.96m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャリエ錦糸町ハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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シャリエ錦糸町ハウスの口コミ・評判

2017年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スカイツリーと錦糸町駅の中間のため、双方の駅にアクセス可能。成田空港に行く時は押上駅までタクシーで行き、成田アクセス線で１時間で空港まで行けてほとんど歩く必要がなく便利。錦糸町は、地下鉄の半蔵門線とJRの総武線／総武快速と３路線が使えて便利だった。特に半蔵門線は空いていたので、通勤は便利だった。 JR線も、秋葉原で空くので、３駅(5分くらい)我慢すれば混雑からも逃れられるので、それほど大変ではない。東京駅まで９分３駅なので、東京駅勤務の時はとても楽だった。成田空港だけでなく、羽田空港までも錦糸町駅から直行のバスができたので、どこにでも行くことができる。とうきょうスカイツリー駅からは北関東の方の温泉(鬼怒川温泉)に行ける電車があり、利用してみたかった。総武快速で横浜方面も行きやすい。また、半蔵門線は、北の方向に行くと東武動物公園や日光の方にも行けるので、東側とはいえ、都心と地方の両方にアクセスがあって便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大横川親水公園の真裏で、散歩ができ、桜や四季折々の自然も楽しめる。飲食店も多く、北口もアルカキット錦糸町や駅ビルもあり、便利だった。家までは少し暗い道があるが、車道が広くそれほど車も多くないので、道順も単純で人が来る時も案内がしやすい。南口には丸井やセゾン系のLIVNというデパート、駅ビル、ヨドバシカメラがある。北口には総合デパートのオリナス内に映画館、家具店、家電、ファッション、飲食、雑貨、ゲームセンターと色々あり、とにかく錦糸町から他の場所に買い物に行く必要がほとんどなかった。錦糸町駅前にはコンサートホールや東武レバントホテル、コアラのマーチのクッションがかわいくて快適なロッテホテル、ツタヤ、色々と施設が多く、とにかく便利だった。全てが駅前でそろった。
隣にエネオスのガソリンスタンドがあり、そこのガソリンが安い。遠い人もガソリンを入れに来る。近くのTOHOの映画館に歩いて行くことができ、特に20時以降料金が安くなる。ちなみに目の前のマルエツのスーパーの上にオリックスカーシェアがあり、いつも空いているので便利だった。タイムズカーシェアの場所が少し遠かったので、良くオリックスカーシェアを利用していたため、車を持つ必要がなかった。タクシーが良く通るため、タクシーを拾うのに2分以上待ったことがなく便利だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 設備が良い。外観がレンガ風で、作りもしっかりしており、グレードが高い。毎日清掃があり、清掃員の方の感じもいい。宅配ボックスは家の鍵と同じカードで開けられる。エレベーターが二基ある。ゴミを部屋の前の廊下に置いておくと清掃員が平日毎日燃えるゴミを持って行ってくれるので、毎日のゴミをゴミ捨場に捨てに行く必要がない。家の鍵はカード式で、宅配ボックスもそのカードで開けるので、他人が開けることができない。ペット可で、エレベーターに犬がいるというサインまであるほどだった。インターネットが無料で、管理費に含まれていた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 最上階(7階)のみサッシが高く、天井高が270ぐらいあった。部屋が広く、洗面所やお風呂場が大きく快適だった。使わなかったがシャワーミストがついていた。最上階の角部屋に住んでいたが、耐震性が高く、東日本大震災の際も家の中に居たが何も落ちてこなかった。ひびも入らず、強度は高かったので地震に強くて安心だと思った。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にマルエツ錦糸町点があり２４時間営業なのでコンビニのように便利。北口はアルカキット錦糸町や駅ビルがあり、スターバックスや喫茶店も多い。飲食店、ラーメン屋や飲み屋が多い。スーパーはアルカキットの地下にもあるし、錦糸町駅北口に成城石井がある。押上のソラマチのスーパーには魚屋と肉屋があり、安くて新鮮で、コスパが良いので時々買いに行った。ソラマチの自転車置き場は２時間無料だし、錦糸町駅北口の地下駐輪場も、アルカキットで５００円の買い物をすると２時間無料になった。飲食街、錦糸町南口の地下にもスーパーがある。有機野菜や自然食のお店が南口の地下にあり、たまに利用していた。物価は安い方だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣に不妊治療で有名な病院があった。同棲しているカップルでも治療してくれたので良かった。墨田区役所まで遠かったが自転車があれば行ける距離なので問題なかった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月

keikoloveさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 品質が良いマンションです。特に問題はないです。前に木が多いのも良いです。

デメリット（1件）

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2023年8月

ryoさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 凄く厳重なオートロックで凄く安心感がある

デメリット（1件）

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2022年3月

あひるんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間ゴミは出せるが、平日は決まった時間までに玄関の前にゴミを置けば回収してくれる仕組みで便利。清掃は毎日行われ、セキュリティについても問題なしで快適に過ごせる。一階にはパティオがあり小学生の子供が放課後集まって遊び場となっている。またソファのある個室もあり大人や子供が様々な集会で利用している。宅配ボックスの数も十分。駐車場は戸数に比べて少ないので満室の場合は他で探す必要がある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 錦糸町駅

おでんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武快速線、半蔵門線と3路線が乗り入れてますのでとても便利です。
JRは南口と北口の改札が２つのため分かりやすいです。南北の改札を繋ぐ通路にはスカイツリーが立っている方がわかる吊り看板がぶら下がっており迷うこともすくなきかと思います。
東京メトロ側には『月曜日から夜更かし』にも出演された方がクレープを売っておりテンションが上がります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にマルイとパルコ、線路を挟んだ反対側にはアルカキット、オリナスがありお買い物をするのに困りません。ギャンブルが趣味の人にはウインズやパチンコもあります。買い物には困らないです。病院やヘアサロンなども駅から徒歩圏内にたくさんありとてもありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット 北区も南口もたくさんの種類の飲食店が軒を連ねてます。
価格帯も幅広く高級店から大衆店までありお店選びの選択肢が多いです。人気なお店はいつも満席で活気があり良いと思います。
精肉店が焼肉弁当を販売していたり、テイクアウトのお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北口に有名な大きな公園や体育館があります。他にも映画館もあり娯楽には困らないと思います。
駅前の歩道橋にはエスカレーターが設置されているのがとても便利です。
ベビーカーOKのお店も多いので子育て世代の方も外食のハードルが低いと思います。
治安
1 		メリット 駅前に交番があります。
警察官の方もパトロールをされてる方をよく見ます。
何かトラブルがあった場合にすぐに駆けつけてくれるのではととても安心感があります。
繁華街があるので街も明るく歩行者もたくさん歩いているのは安心します。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要沿線が3路線通っており利便性がとても優れています。また、徒歩圏内に都営新宿線の駅もあります。
駅の周りには生活に必要なお店がそろっており駅を移動せずにことたります。北口でしたら大きな公園もありご家族で住むには良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・530文字）

2023年5月 錦糸町駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに映画館やショッピングモール、飲食店が多く、雨の日でも楽しめる商業施設がたくさんあること。スカイツリーまで徒歩でも行ける距離。新しいお店と昔ながらのお店が混在している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやショッピングモールが複数あるので、利便性が高い。コンビニもたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人店まで非常に沢山の種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多く、近くに公園もあるため、利便性については良いと言える。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので、何か問題があれば、警察に相談できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤や買い物に困らず、都心も近いので都心に住むよりは家賃が少し安く、住みやすいため、コストパフォーマンスは良いといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2022年10月 錦糸町駅

みるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット よく使わせて頂いてますが新宿駅から1本でも行けるし中汚染の御茶ノ水からの乗り換え、秋葉原で乗り換えて山手線へもいけて大変利便性が高い上比較的空いているので座れる確率が高い。
駅周辺はとても栄えておりOIOI、アルカキット、映画館･スタバなどもあり混んでいても別のところに行けば入れるところがあるので時間潰しには困らないですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバが2件目コメダ珈琲、サイゼリヤ、百均(ダイソーSeria)など、衣食に関しては年代に合わせて様々なジャンルが揃っているのでくまなく駅周辺のお店を見れば必ず欲しいものに出会える確率が高いと思います
飲食店の充実
5 		メリット どこの施設もリーズナブルな値段なので混んでても値段的に入りやすいお店が多いイメージですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口を出て右手の方に真っ直ぐ少し左の方に進むと大きめの公園があり春になると桜が咲きとても綺麗で多くの方がお花見に来ている印象を受けました
治安
5 		メリット お昼頃はファミリー層も多く一通りも多いですが1歩住宅街に入ってしまうと閑静で歩きやすいですね
演説や、デモ、などとぶち当たるとまた話は別ですが
コストパフォーマンス
5 		メリット 実際に住んでいる訳では無いのでわからないですが自然も多く駅前が栄えているので住みやすそうです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・649文字）

2022年8月 錦糸町駅

ssshさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線および快速も止まり、メトロもある。スカイツリーや秋葉原なども近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み食いはもちろん、買い物や娯楽などなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くある。飲み屋街やHUBなど大衆に親しみやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 人の目につくため子供でも安心して街に出られる気はする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い！うまい！をコンセプトとした店は多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャリエ錦糸町ハウスの偏差値

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区太平ランキング

位
(50物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(502物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,415万円

推定相場坪単価348万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,879円～10,918円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.58％
価格帯別判定 i

シャリエ錦糸町ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,896 ～ 7,057万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,576 ～ 6,896万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,255 ～ 6,576万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,934 ～ 6,255万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,613 ～ 5,934万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 208位 / 907物件中
墨田区太平 11位 / 32物件中
錦糸町駅 113位 / 369物件中

坪賃料ランキング

墨田区 428位 / 659物件中
墨田区太平 20位 / 24物件中
錦糸町駅 201位 / 272物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：6,210～6,528万円

※中央値：6,369万円

予測坪単価：346万円/坪

予測㎡単価：105万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャリエ錦糸町ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 4階 2LDK 西 ー ー
2 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 西 ー ー
4 2023年10月 2024年3月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
5 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 東 リノベーション ー
6 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年8月 2022年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2021年12月 2022年1月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
10 2021年5月 2021年6月 4階 2LDK 南 ー ー
11 2018年7月 2018年7月 1階 2LDK 西 専用庭 ー
12 2017年4月 2017年6月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2016年12月 2016年12月 7階 2LDK 南 ー ー
14 2016年5月 2016年8月 2階 2LDK 西 ー ー
15 2016年5月 2016年7月 4階 3LDK 西 ー ー
16 2015年12月 2016年2月 4階 3LDK 西 ー ー
17 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 西 ー ー
18 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2015年9月 2015年9月 1階 3LDK 西 ー ー
20 2015年8月 2015年9月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2015年6月 2015年9月 7階 3LDK 東 ー ー
22 2015年1月 2015年2月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
23 2014年12月 2014年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
24 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK 東 ー ー
25 2014年9月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
26 2014年9月 ー 1階 1SLDK 南 ー ー
27 2014年2月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
28 2013年4月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
29 2013年2月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
30 2012年11月 ー 1階 2LDK 西 ー ー
31 2012年9月 ー 7階 2LDK 西 ー ー
32 2012年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
33 2011年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
34 2011年7月 ー 1階 2LDK 西 ー ー
35 2011年5月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
36 2011年4月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
37 2011年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
38 2011年3月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
39 2011年3月 ー 4階 4LDK 東 ー ー
40 2011年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
41 2011年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
42 2011年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
43 2010年8月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
44 2009年12月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
45 2009年11月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
46 2009年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
47 2009年9月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
48 2009年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
49 2009年3月 ー 7階 3LDK 東 ー ー

…残り29件
平均 3階 69.91㎡ 12.73㎡ 5,148万円 ＠244万円 ＠74万円 11,725円
169円		 9,575円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャリエ錦糸町ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャリエ錦糸町ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区太平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャリエ錦糸町ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 3LDK 西 71.3
2023年7月 3階 3LDK 北東 80.37
2022年5月 3階 3LDK 北東 80.37
2020年4月 2階 2LDK 西 60.66
2019年7月 3階 3LDK 東 80.37

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャリエ錦糸町ハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャリエ錦糸町ハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区太平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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シャリエ錦糸町ハウスの周辺地図

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周辺の中古マンション

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    錦糸町ガーデニア

    住所 東京都墨田区太平1丁目17番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年月 1982年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    ライオンズマンション錦糸町親水公園

    住所 東京都墨田区太平1丁目31番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩13分
    築年月 1995年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
  • 中古

    グローリオ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目16番5号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩11分
    築年月 2006年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 14
    偏差値 53
    アクセス数 12649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,194万円
    387万円
    118万円
  • 中古

    ライオンズ錦糸町シーズンテラス

    住所 東京都墨田区石原4丁目28番10号
    最寄駅 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分
    築年月 2009年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 9636
  • 中古

    ライオンズマンション錦糸町第２

    住所 東京都墨田区太平1丁目14番1号
    最寄駅 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 1980年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 12907
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション錦糸町第2 10階
    割安 オーナーチェンジ
    ライオンズマンション錦糸町第2 10階     		4,200万円 237.6万円 58.42m² 3LDK 10階 南 880万円
    割安

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    セヴェランス錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目17番7号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 33
    アクセス数 4149
  • 賃貸

    レピュア両国レジデンス

    レピュア両国レジデンスの外観
    住所 東京都墨田区石原4丁目30番8号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩12分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア両国レジデンス 303
    レピュア両国レジデンス 303     		14.5万円
    (12,000円)    		 無 無 31.16m² 1DK 3階 -
    レピュア両国レジデンス 102
    レピュア両国レジデンス 102     		15.3万円
    (12,000円)    		 無 無 28.33m² 1DK 1階 -
    レピュア両国レジデンス
    レピュア両国レジデンス     		16万円
    (12,000円)    		 無 無 31.16m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    Suncoat錦糸

    住所 東京都墨田区太平1丁目15番8号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 14
    アクセス数 729
  • 賃貸

    ヴィレッヂワン太平

    ヴィレッヂワン太平の外観
    住所 東京都墨田区太平1丁目22番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジワン太平
    ヴィレッジワン太平     		17万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.24m² 3DK 10階 -
  • 賃貸

    エル・セレーノ錦糸町

    エル・セレーノ錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区石原4丁目12番2号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩10分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・セレーノ錦糸町 403
    エル・セレーノ錦糸町 403     		22.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 51.76m² 2LDK 4階 東

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
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    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
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    投票数 4票
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    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
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    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1230

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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