シャリエ錦糸町石原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 41件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:7件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
シャリエ錦糸町石原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分
都営大江戸線/両国駅 徒歩13分
JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原3丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
外手小学校
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中学校区域
錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャリエ錦糸町石原の口コミ・評判
2020年12月
きつねのしっぽさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は都営浅草線本所吾妻橋駅ですが、JR錦糸町駅にも歩いて行ける距離です。平坦な道なので自転車がおすすめです。またバス停もすぐなのでバスも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 本所吾妻橋駅から少し距離がありますが、三つ目通りをまっすぐなので夜でも不安はありません。マンションの裏は下町らしさも感じられます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの雰囲気も良いし、宅配BOXもあります。ゴミ出しも24時間OKです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダの独立性が高く、高層階の部屋からはスカイツリーが見えます。室内設備も問題ありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー、コンビニが多く買い物には不自由しません。 近所に銭湯もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
マンション裏は下町などで、夏から秋にかけては盆踊りやお祭りが盛んです。 周りに保育園もいくつかあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーが近く、すごく便利。飲食店も蔵前橋通りに複数ありランチなどもやっている。 |
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デメリット(1件)
2022年1月
rittyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 本所吾妻橋駅まで徒歩10分くらいで、錦糸町駅までは15分なので最寄り駅が2つあってよかったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 錦糸町付近にはアルカキット錦糸町やマルイやヨドバシカメラなどがあり、駅前に行くとすべてが揃っているので便利でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスがあり、エントランスはもちろんエレベーターを乗る際にもカードキーがなければ乗れないので部外者は入って来れないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照りも良好で、ほぼ段差がなくバリアフリーでよかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ真裏にサントクというスーパーがあり、ローソンも近くて便利でした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に保育園とその近くに公園があるので良かったです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【錦糸町駅に対する口コミ】・両出口に商業施設があり、便利。(アルカキット、テルミナ、マルイ、楽天地) ・メトロ半蔵門線が併設されている。 ・都心部に一本でアクセスできる (秋葉原6分、押上2分、品川21分、渋谷29分、羽田空港までバス48分) |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 錦糸町駅
rrrさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まり便利である。地下鉄もあるので、交通の便はいい方だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので、買い物、遊びには向いている所だと感じます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もさまざまな種類があります。有名店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前などは高低差はほとんどなく、階段等もすくないので、そちらの環境はいいです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなりキレイになり、治安はだいぶ良くなったと感じます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からも近く、商業施設も多いので、バランスは良いと感じます。 |
2023年1月 錦糸町駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | まず総武線快速、総武線各駅、半蔵門線、東武スカイツリーラインが通っており都心へのアクセスが非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口とありますがどららもとても栄えていて、PARCO、マルイ、テルミナ(駅ビル北口、南口2つ)少し歩くとショッピングモールのオリナス、映画館は2つ。 全てが揃っており買い物のはしごの徒歩での移動が大変なくらいです。 最近は駅前の広場で夜になると大道芸人によるマジックショーが行われており盛り上がっていました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口と南口に分かれてナナズグリーンティーが2店舗、スターバックスも2店舗あり、タリーズコーヒーやエクセルシオールカフェ、ショッピング後の休憩はすぐできます。お気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 錦糸公園というら大きな公園があります。春になると桜を観る方で賑わっております。公園の奥には墨田区総合体育館といって綺麗な大きな体育館があり春高バレー予選が見れました。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が北口、南口と両方あります。夜のキャッチも大分減りました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦糸町から出なくて何もかもが揃えられるので住むには満足出来るかと思います。大都心程の家賃が出せない方にお勧め。 |
2022年7月 両国駅
ヒタルさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車のみだが二駅先の秋葉原乗り換えで山手線、京浜東北線に乗れる。 お茶の水まで行けば中央線にも乗り換えられる。 国技館側の改札を出れば、タクシー乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都内では数少ない、歴史と文化の継続を感じられる町の駅であり、相撲や両国橋の浮世絵や、力士の手形等が飾られていて、見ていて楽しい。 飲食店は多少あり、0時過ぎまで営業してるお店も若干ある。 生活雑貨が買える大きな商店はないが、100円ショップと小さなスーパーはある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名店と呼ばれる店は少ないが、選択肢はそこそこある。 ちゃんこ料理屋がいくつもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 国技館側の改札口は綺麗で、子連れの方や老人はこちらを使うしかない。 |
治安 |
2 |
メリット | 繁華街というにはこじんまりしているせいで、大勢の人で溢れることもないので、治安は良い。 近くに交番はないが、警察官が派遣されて、駅前にいることが多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隅田川を超えると家賃や物価が上がるが、下町であるので、強いて言うなら住みやすいのかも。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 地下鉄やJRの乗入れが複数あり交通の便が良い。丸井やパルコといったデパートもあるので買い物……
シャリエ錦糸町石原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区石原ランキング(84物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング(222物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築17年4カ月) |
墨田区ランキング(327物件中) |
墨田区石原ランキング(19物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング(42物件中) |
シャリエ錦糸町石原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年3月) |
2階 | 南 /北 /西 | |||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 東 /南 | ||||||
3階 | 東 /北 | ||||||
4階 | 南 /東 | ||||||
7階 | 東 | ||||||
7階 | 東 /南 | ||||||
8階 | 東 /北 | ||||||
9階 | 東 /北 | ||||||
11階 | 東 /南 |
シャリエ錦糸町石原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 64.04㎡ | 14.52㎡ | 4,772万円 | @245万円 | @74万円 | 11,404円 178円 |
11,016円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ錦糸町石原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区石原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
シャリエ錦糸町石原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.31 | |||||||
2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.31 | |||||||
2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.31 | |||||||
2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.75 | |||||||
2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.31 | |||||||
…残り36件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ錦糸町石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区石原の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■両国駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: