メゾン西池袋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,800円 |
| 平均坪単価 | ＠13,828円 |
| 平均m²単価 | ＠4,183円 |
| 上位専有面積 | 14m²：11件 12m²：4件 40m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：4件 1DK：2件 |
メゾン西池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／池袋駅 徒歩4分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目29-11 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1984年1月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
-
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン西池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾン西池袋の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】色々の路線があるから乗り換えが楽です。外に出ればバスもたくさん通ってるので目的地に行きやすいです。バスや電車の路線が多いいから遠回りせずに行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】外に出ればたくさんのお店があります。また駅の中にも少しだがお店がある。人が栄えているので、賑やかです。また、人が多いが駅がでかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅のデパートにロフトなどがあり豊富な商品を買える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
Mこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつもの路線が集結している駅で、快速なども基本止まり、本数も多いのでとても利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、文房具、様々なお店があり乗り換えついでに必要なものを購入出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サクッと軽食を買える店も多く、オシャレな飲食店もあり、様々なシュチュエーションで活用できる飲食店ばかりで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園もあり、トイレも様々な場所にある。またエレベーターが基本どこにでもあるので、重い荷物や子供、ベビーカーがあっても使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は大変賑わっていて活気があり、治安も悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店は、多くの店が競走してるのもあり、安いものが多い。 |
2021年12月 池袋駅
【メリット】 最近では、ハレザホールができたりとなにかと変化が起きてる。
西武など、昔からある……
2021年11月 池袋駅
【メリット】 地下にある改札付近にドラッグストアや飲食店があるので、雨の日でも濡れることなく楽に買い物で……
2018年12月 池袋駅
【メリット】 東武デパートや西武デパートなど、駅から雨に当たることなくウィンドウショッピングができます。……
メゾン西池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 14 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.5 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 12 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区西池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.5～14㎡｜13.78㎡ | 58,142円｜13,952円/坪 |
| 2階～2階 | 12～40㎡｜17.3㎡ | 62,230円｜13,027円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～40㎡｜21.91㎡ | 70,666円｜12,270円/坪 |
| 東向き | 12.5～14㎡｜13.5㎡ | 55,000円｜13,497円/坪 |
| 西向き | 12～14㎡｜13.42㎡ | 56,714円｜14,011円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 60,000円｜14,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
